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Spacieux appartement duplex 5½ pces terrasse et jardin

Situation de premier ordre, en périphérie immédiate de Fribourg, au coeur d'un quartier familial et verdoyant, proche des infrastructures offertent par Corminboeuf, à 5.5 km du centre-ville de Fribourg et à 3.2 km de la jonction A12 Fribourg-Sud.

Duplex de 5.5 pièces traversant et en extrémité, d'une surface d'env. 133 m² + un disponible aménagé de 19 m² au sous-sol, bénéficiant d'une belle luminosité par son orientation sud et très bien entretenu. La répartition spatiale de cet appartement est comparable à une villa groupée. Ce dernier est réparti de la manière suivante :

Le rez se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une grande terrasse de 15 m² et d'un jardin d'env. 60 m².
Des armoires murales et un WC visiteurs viennent compléter le rez.

A l'étage se trouvent 4 belles chambres allant de 11 à 18 m² et 2 salles de bains (1x baignoire balnéo avec chromathérapie, double vasque, WC et colonne de lavage et 1x douche et lavabo).

Au sous-sol, qui est accessible directement depuis l'appartement, se trouvent une cave, un local technique et un disponible de 19 m² qui a été aménagé de façon à pouvoir l'utiliser comme chambre d'amis/salle de jeux/sport/bureau, et qui dispose d'une douche/lavabo et WC séparé.

2 places de parc intérieures en sus du prix de vente agrémentent ce bien (2x CHF 30'000 en sus).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

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Erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Freiburg, im Herzen eines Familienquartiers, im Grünen und doch nah an allen Infrastrukturen die Corminboeuf bietet. In 5.5 km vom Stadtzentrum von Freiburg und 3.2 km des Autobahnanschlusses A12 Freiburg-Süd gelegen.

5.5 Zimmer-Duplex-Wohnung, durchgehend und am Ende des Gebäudes, mit einer Wohnfläche von 133 m² und einem zusätzlichen, ausgestatteten Raum von 19 m² im Untergeschoss, sehr hell da südliche Ausrichtung und gut unterhalten. Die räumliche Aufteilung dieser Wohnung ist vergleichbar mit einem Reihenhaus.

Aufteilung der Räume wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionelle Küche, offen zum anschliessenden Ess- und Wohnzimmer, eine grosse Terrasse von 15 m² und einem Garten von ungefähr 60 m².
Einbauschränke sowie ein Besucher-WC vervollständigen diese Ebene.

Im Oberschoss sind 4 schöne Zimmer von 11 bis 18 m² und 2 Badezimmer ( 1 x mit Badewanne mit Whirlpool und Farbtherapie, Doppel-Waschbecken, WC und Wäscheturm und 1 x Dusche und Lavabo)

Im Untergeschoss, welches direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, befinden sich ein Keller, ein technisches Lokal sowie ein Raum von 19 m², welcher soweit eingerichtet ist, dass man ihn als Besucher-, Sportzimmer oder Büro verwenden könnte. Zudem ist er mit einer Dusche/Lavabo und einem separaten WC ausgestattet.

2 Innen-Parkplätze à je CHF 30'000 können zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.

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