Cet objet n'existe plus
Immeuble résidentiel
Immeuble de rendement 6 appartements et 2 surfaces commerciales
Cet immeuble compte 6 appartements et 2 surfaces commerciales :
3 appartements de 3½ pièces (79 et 85 m²)
1 appartement de 4½ pièces (97 m²)
2 appartements de 5½ pièces (112 et 119 m²)
2 surfaces commerciales de 105 m² et 169 m²
5 places de parc extérieures
2 garages
1 cave voutée au sous-sol de 23 m²
Volume ECAB : 4'934 m³
Valeur ECAB 2018 : CHF 3'616'600
Total revenu locatif net : CHF 155'407.80/an
Année de construction 1845, année de rénovation 1994.
Le système OFL ne comporte plus que des subventions à fonds perdus, échues à fin 2018.
Immeuble ferme mi-XIXe siècle. Concept architectural privilégiant l'intimité.
Exécution soignée et répondant aux standards des années 90. Suivi régulier au titre de l'entretien.
Ce bâtiment présente de bonnes conditions tant au niveau localisation à Neyruz en périphérie de Fribourg, qu'au niveau concept architectural, répartition spatiale des appartements et capacité locative.
Pour plus d'informations (conditions de vente, plans de construction, revenu locatif,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.
Diese Immobilie umfasst 6 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen:
3 Wohnungen mit 3 ½ Zimmer (79 m² und 85 m²)
1 Wohnung mit 4 ½ Zimmer (97 m²)
2 Wohnungen mit 5 ½ Zimmer (112 m² und 119 m²)
2 Gewerbeflächen von 105 m² und 169 m²
5 Aussenparklätze
2 Garage
1 Gewölbekeller im Untergeschoss von 23 m²
KGV-Volumen: 4'934 m³
KGV-Wert 2018: CHF 3'616'600
Total Nettomieteinnahmen: CHF 155'407.80/Jahr
Baujahr 1845, renoviert im 1994.
Laut Bundesamt für Wohnungswesen laufen die "a fonds-perdu"-Subventionen per Ende 2018 aus.
Robustes Gebäude aus dem XIX. Jahrhundert. Architektonisch so gebaut, dass eine gewisse Privatsphäre gewährleistet ist.
Sorgfältige Ausführung und dem Standard der 90er Jahre gerecht werdend. Regelmässige Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt.
Dieses Gebäude hat gute Qualitäten, sei es was die Lage in Neyruz, nahe der Peripherie Freiburg betrifft, oder auch an der Art der Konstruktion, sprich: die räumliche Aufteilung der Wohnungen und der Mietkapazität.
Für weitere Informationen (Verkaufsbedingungen, Pläne, Mieteinnahmen, ....) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.