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Ferme rénovée de 6.5 pièces

A proximité du centre du village de Treyvaux, charmante ferme rénovée au potentiel intéressant. Bâtiment de 1850 rénové en 2009.

En l'état, l'appartement est réparti sur 2 niveaux et comprend au rez un grand séjour/salle à manger ouverte avec poêle à pierres ollaires, cuisine habitable, une salle de bain et une chambre/bureau.

A l'étage se trouvent 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec espace dressing. Possibilité de créer une 2e salle de bain.

Superbe terrain de 1'745 m². Affectation en zone faible densité, règlement en annexe. Potentiel d'agrandissement théorique dans le rural sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.

Dans le rural, une extension a été créée pour former la buanderie et une grande pièce isolée et chauffée par une PAC air-air actuellement affectée en studio de musique avec accès vers l'extérieur.

Un local de bricolage non isolé a également été construit, qui peut servir pour de l'entreposage.

Un important volume dans l'ancien rural vient compléter le bâtiment dont le volume entier totalise env. 1'477 m³.

Grand jardin au sud notamment agrémenté de beaux cerisiers et d'un poirier à botzi. Terrain complémentaire au nord de la ferme.

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In der Nähe des Dorfzentrums von Treyvaux befindet sich dieses charmante Bauernhaus vom 1850, mit Potential renoviert im 2009.

Momentan ist die Wohnung auf 2 Etagen aufgeteilt bestehend aus:
Im Erdgeschoss ein grosses, offenes Wohn-/Esszimmer mit einem Speckstein-Ofen, Wohnküche, ein Badezimmer und ein Zimmer/Büro.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer wovon eine Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum. Es besteht die Möglichkeit ein zweites Badezimmer zu ralisieren.

Wunderschönes Grundstrück von 1'745 m². Zugeteilt der "Wohnzone schwacher Dichte", Zonenreglement im Anhang. Die Möglichkeit der Vergrösserung besteht, jedoch unter Einhaltung der nötigen Bewilligungen.

In der ehemaligen Scheune wurde eine Waschküche sowie ein separater, grossen Raum angebaut, geheizt mittels Luft-Wärmepumpe und momentan als Musikzimmer genutzt wird . Ab diesem Zimmer hat man direkten Zugang nach draussen.

Auch ein nicht isoliertes Bastelzimmer wurde da gebaut, dieses kann für Lagerungszwecke genutzt werden.

Ein imposantes Volumen der ehemaligen Scheune von ungefähr 1'477m³ vervollständigen das Objekt.

Im südlich ausgerichteten Garten gibt es schöne Kirsch- und Büschelibirnen-Bäume (poirier à botzi). Zusätzliches Land im Norden des Bauernhauses.

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