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Grande propriété de plain-pied 7.5 pièces

Située dans l'un des quartiers les plus en vue de Villars-sur-Glâne et construite sur un terrain de 1'648 m², grande propriété au charme atypique, de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 262 m² organisée autour d'un patio intérieur qui lui confère une très belle intimité.

Concept architectural avant-gardiste pour l'époque de construction, présentant un potentiel de réactualisation intéressant dans un volume maitrisable. La propriété nécessite des investissements de rénovation et réactualisation.

La partie jour se compose d'un vaste séjour avec grande cheminée et d'un accès direct sur le patio intérieur par de grande baies vitrées, une cuisine séparée et habitable et un WC visiteurs. A l'origine la partie nuit comprenait 8 chambres, certaines d'entre-elles ont été réunies pour former actuellement 6 chambres, dont une suite parentale (salle de bain avec douche à l'italienne). 2 salles de bains supplémentaires (1 avec douche et 1 avec baignoire et douche) et un WC visiteur agrémentent l'ensemble.

Au sous-sol, se trouvent une cave, un abri PC et le local chauffage (partiellement excavé).

Garage double avec 2 portes automatiques.

Fiscalité communale favorable de 63.9%. Villars-sur-Glâne en périphérie immédiate de Fribourg, dispose d'une importante infrastructure en terme d'écoles, de commerces et de transports publics.

L'offre de propriété dans un quartier de cette qualité est extrêmement rare.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez vous gratuitement.


Affectation
L'immeuble se situe en zone résidentielle à faible densité I, art. 26 du RCU de la commune de Villars-sur-Glâne. IBUS : 0.60, IOS : 0.35
https://www.villars-sur-glane.ch/services-techniques/amenagement-du-territoire