Cet objet n'existe plus

Immeuble mixte de rendement au centre-ville de Bex

Cet immeuble mixte offre une rénovation intérieure et extérieure complète.
Ce bien s'adresse tout particulièrement pour un investisseur recherchant un rendement locatif.
Il est à noter que les 3 lots sont actuellement occupés.

• Le montant des loyers actuels y comprend les charges se monte à CHF 63'600.-


• Les charges annuelles de l'immeuble (gaz, taxes communales, ECA, et impôt foncier) se montent à environ CHF 10'300.-


• Le revenu net locatif avant impôt se monte à CHF 53'300.-


• Rendement brut d'environ 4,1%

Le bien est actuellement composé de deux appartements distincts : un 5 pièces d'environ 130 m2 au 1er étage, un 4,5 pièces d'environ 130 m2 au 2ème étage et un local commercial d'environ 140 m2 au rez-de-chaussée. 
Située au coeur de la ville, la construction bénéficie d'une situation très recherchée à seulement quelques mètres des commodités, des transports ainsi que des axes autoroutiers pour vos déplacements. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations des Alpes vaudoises et le domaine des Portes du Soleil sont accessibles rapidement.
4 places de parc incluses dans le prix de vente complètent ce bien.
Dossier complet et visites sur demande !