Appartement 4 pièces - Genève

  • 155 m2
  • 2
  • 1
  • 4

Magnifique appartement traversant

Situé au coeur du quartier très prisé de Malagnou, et à deux pas de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 4 pièces se situe au 4ème étage d'une résidence de standing.
Traversant et donnant sur deux grandes terrasses en teck, il jouit non seulement d'une vue dégagée, mais aussi d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité.
Cet appartement a été soigneusement rénové en 2010 avec des finitions et des matériaux de qualité.
Les habitants de l'immeuble ont également accès à un solarium au dernier étage avec une vue époustouflante sur la ville et le lac.

D'une surface pondérée de 155 m2, il se compose comme suit :

- Partie jour:
- Hall d'entrée
- Généreux espace Salon / Salle à manger de 60 m2 donnant accès à la terrasse
- Cuisine de standing entièrement équipée avec accès à la terrasse
- Entrée de service avec des rangements intégrés, une colonne lave-linge, sèche-linge, ainsi qu'une salle-de-douche complète avec balnéothérapie, aromathérapie et hammam intégrés

- L'espace nuit :
- Spacieuse chambre principale avec armoires intégrées et accès à la terrasse
- Seconde chambre avec des armoires intégrées et accès à la terrasse
- Salle de bains complète
- Wc visiteur

Tous les stores de l'appartement sont électriques et télécommandés.
Les deux terrasses sont en teck et équipées de points d'eau.
Deux coffres-fort sont intégrés dans l'appartement.
Un box fermé et deux caves (l'une au fond du box et l'autre indépendante) complètent ce bien.
Lors de la rénovation, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.
En 2016, toutes les fenêtres ont été changées avec du triple vitrage anti-bruit et la sécurité des portes palières renforcée.
D'importants travaux ont été effectués dans l'immeuble (façades, balcons, chaudière).

Cet appartement est vendu en SI.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1208 Genève
  • CHF 2'100'000.-
  • 4 pièces
  • 4ème étage
  • 155 m2 (habitables)
  • Rénové(e) en 2010
  • Disponibilité sur demande
  • Référence C8-A117

Équipements

  • Vue
  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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