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Superbe attique duplex de 280 m2 à Fribourg

Magnifique logement avec une vue imprenable sur la ville de Fribourg. Appartement en duplex de 9,5 pces pouvant être idéal pour habitation et bureau.

 

Répartition en 2 logements distincts avec entrée indépendantes. Superbe balcon/terrasse de 40 et 65m2. Potentiel très intéressant de location du tout ou d'une partie. Potentiel éventuel de revente des lots PPE séparément selon la réglementation communale.

 

Petite PPE construite en 2016 dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé du matin au soir.

 

Finition haut standing:

 - Fenêtres triple vitrage bois-métal

 - 2 Cuisines avec plan de travail et entre-meuble Silestone

 - Système de pompe à chaleur avec free-cooling (rafraichissement en été). Unité de commande tactile.

 - Caméra de surveillance aux entrées d'immeuble

 - Système électrique KNX

Et bien d'autres avantages dans cette promotion unique en ville de Fribourg.

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Wunderschöne Attika-Duplex-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick auf die Stadt Freiburg. 9,5 Zimmer-Wohnung, die ideal als Wohnung oder-und Büro bewohnt werden kann.

Verteilung in 2 separaten Wohnungen mit eigenem Eingang.

Herrlicher Balkon / Terrasse von 40m2 und 65m2. Interessantes Potenzial für die Vermietung (ganz oder teilweise).

Mögliches Weiterverkaufspotential vom Eigentum getrennt nach Vorschriften der Gemeinde.

Kleines STWEG in einer ruhigen Wohngegend gebaut im Jahr 2016. Sonnige Lage von morgens bis abends.

Grundausbau und Ausführungen im gehobenen Standard:

- Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster

- 2 Küchen mit Arbeitsplatte und Intercom Silestone

- Wärmepumpensystem mit free-cooling (Kühlung im Sommer). Touch-Steuergerät.

- Überwachungskamera an den Eingängen des Gebäudes

- KNX elektrisches System

 

Und viele weitere Vorteile in dieser einzigartigen Promotion in der Stadt Freiburg.