Investissement exclusif résidentiel et de restauration dans un emplacement central sur la rue principale d'Oensingen
Opportunité d'investissement au cœur d'Oensingen : espace résidentiel et commercial dans un immeuble d'appartements de standing, situé directement sur la rue principale. Il comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces, un espace restaurant entièrement équipé bénéficiant d'un fort passage et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. Structure solide, régulièrement rénovée, prête à l'emploi.
Points forts de la vie
L'immeuble se situe dans un quartier mixte établi, mêlant logements et commerces. Commerces, restaurants, services, écoles et équipements publics sont tous accessibles à pied. L'important flux piétonnier assure une clientèle régulière aux restaurants et garantit simultanément un taux d'occupation élevé des appartements. L'emplacement est bien établi, stable et facilement accessible.
Position
Situé en plein cœur d'Oensingen, sur la rue principale, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une proximité immédiate avec les transports en commun. Ses atouts concurrentiels sont indéniables, tant pour les restaurants que pour les logements : forte visibilité, infrastructures centrales et accès rapide à l'autoroute et à la région.
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Vous trouverez d'autres propriétés attrayantes en Suisse sur le site : www.coming-home.ch
Opportunité d'investissement au cœur d'Oensingen : espace résidentiel et commercial dans un immeuble d'appartements de standing, situé directement sur la rue principale. Il comprend deux appartements spacieux de 4,5 pièces, un espace restaurant entièrement équipé bénéficiant d'un fort passage et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. Structure solide, régulièrement rénovée, prête à l'emploi.
Points forts de la vie
- Étage supérieur : appartement de 4,5 pièces, lave-linge/sèche-linge intégré
- Dernier étage : appartement de 4,5 pièces, environ 100 m² de surface habitable, lave-linge/sèche-linge intégré
- Grenier : espace bureau séparé, extensible
- Stationnement : Options disponibles pour les résidents (détails sur demande)
- État : Bon état général, avec quelques rénovations mineures.
- Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul avec chauffage au sol, eau chaude sanitaire par chaudière électrique, tableau électrique avec fusibles à visser
- Raccordements : Eau et égouts publics, terrasse extérieure aménagée
- Rez-de-chaussée : Restaurant d’environ 50 couverts avec cheminée
- Salle à manger/fumoir séparé d'une capacité d'environ 20 couverts
- Espace jardin avec environ 45 places assises disponibles
- Cuisine et bar entièrement équipés
- Sous-sol : chambre froide, boulangerie, espaces de stockage et cave, toilettes invités
- Utilisation continue possible, infrastructure fonctionnelle
L'immeuble se situe dans un quartier mixte établi, mêlant logements et commerces. Commerces, restaurants, services, écoles et équipements publics sont tous accessibles à pied. L'important flux piétonnier assure une clientèle régulière aux restaurants et garantit simultanément un taux d'occupation élevé des appartements. L'emplacement est bien établi, stable et facilement accessible.
Position
Situé en plein cœur d'Oensingen, sur la rue principale, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une proximité immédiate avec les transports en commun. Ses atouts concurrentiels sont indéniables, tant pour les restaurants que pour les logements : forte visibilité, infrastructures centrales et accès rapide à l'autoroute et à la région.
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