Cet objet n'existe plus

Grand appartement 3,5 pièces au rez

A Vaulruz, 8 minutes de Bulle, 15 minutes de Vevey et 30 minutes de Lausanne.
Commerces et moyens de transport (bus, gare CFF, entrée autoroute..) à proximité

Petite PPE récente (2013), de 2 fois 6 copropriétaires, destinée à du résidentiel de standing.

Rez de jardin, 3,5 pièces traversant, du semi privatif avec un seul voisin de palier.
Lot A02, rez-de-jardin supérieur de 88 m2 habitables, 100 m2 PPE soit:

-Entrée avec de grandes armoires
-Espace salle à manger/cuisine donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m2 + rez-de-jardin d'environ 30 m2
-Grand espace salon donnant sur une véranda de 9 m2
-Salle de bain/toilette/avec colonne de lavage
-Salle de douche/toilette
-2 belles chambres de + de 15m2

Cave de 6 m2
Local de rangement/vélo appartenant à la PPE
Appartement en excellent état, très bien entretenu par la propriétaire résidente.
Prix Frs. 528'000.-
+1 place de parc couverte : Frs 25'000
+1 place extérieure : Frs 12'000
Total: Frs 565'000.-

Ideal pour du résidentiel, la plupart des copropriétaires y habitent.
Charges PPE 2020 et 2021 : lot A02 de 4100/an, soit 340/mois, y compris fond de rénovation, ce qui est très raisonnable pour un grand appartement 3,5 pièces.
Bâtiment en très bon état avec un bon fond de rénovation ( Frs 70 '000 au 31.12.2021)

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Fred Varenne