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Magnifique Villa contemporaine rare à la vente située à Anières

L'agence CrestImmobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété contemporaine de 714m2 habitables, totalement domotisée, érigée sur une parcelle de 2000m2 surplombant le lac Léman.

Baignant dans la luminosité grâce à ses magnifiques hauteurs sous plafond, et de par sa conception, cette splendide villa ravira aussi bien les amateurs de sports nautiques grâce à sa rampe à bateaux située à proximité direct, que les personnes à la recherche de quiétude et de luminosité.

La singularité de cette propriété ce caractérise par une distribution en demi-niveau avec des matériaux de qualités, et un design définitivement dans l'air du temps. Ses larges baies vitrées et ses hauteurs sous plafonds atteignant à certains endroit 5m en fait une villa ouverte sur l'extérieur et procurant un sentiment de totale adéquation avec l'environnement extérieur.

Le magnifique hall d'entrée avec son hauteur sous plafond de 3,5m dessert une spacieuse cuisine Boffi donnant elle-même accès à une large terrasse surplombant la piscine extérieur et offrant une magnifique vue sur le lac... Le hall d'entrée permets également de desservir les espaces de vie, une chambre d'amis avec sa salle de bain et son dressing, un toilette visiteurs, mais également un ascenseur desservant les 3 étages de la propriété.

Les espaces de vie présentent un grand salon équipé d'une cheminée en faisant un coin résolument chaleureux, une salle à manger d'une luminosité incommensurable grâce à son puit de lumière, mais également d'une bibliothèque vitrée surplombant les autres pièces de vie, qui ravira sans aucun doute les amateurs de littérature.

A l'étage supérieur se trouve l'espace nuit composé de deux grandes chambres accompagnées de leurs salles de bain et de leurs dressings. C'est également à cet étage que se situe une grande suite parentale possédant également sa salle de bain ainsi que son dressing. Toutes les chambres donnent accès à une spacieuse terrasse de 150m2 avec une magnifique vue sur le lac.

Le rez-de-chaussée inférieur de la propriété offre quant à lui un magnifique et spacieux home cinéma, une chambre possédant son propre dressing et sa salle de bain privative, avec son accès indépendant sur l'extérieur. Mais également un large bureau, et une magnifique cave à vin climatisée et vitrée.

De plus, cet étage comprend tout un espace "wellness" composé d'une piscine intérieur, un large jacuzzi, un sauna, un hammam, mais également une salle de fitness. Cet espace ravira sans aucun doutes tout amateurs de sport...

Une grande buanderie ainsi qu'une dépendance offrant une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain se trouvent sur la parcelle.

Un garage double vient compléter ce bien d'exception rare à la vente.