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La campagne aux portes de la ville - Magnifique propriété

Cette magnifique propriété, située à 10 minutes de la ville de Genève, sise au milieu de la campagne genevoise entoureé de champs agricoles avec une vue à 360° sur le Jura et le Salève, le Mont-Blanc et les Voirons.

Sur cette propriété de plus de 4'000 m2, richement boisée et agrémentée d'un magnifique bio-top, on retrouve une première villa de 398 m2, de construction traditionnelle, rénovée avec goût et originalité en 1989. Les propriétaires ont su, par le choix des matériaux, donner au lieu un air d'hacienda. Sur la parcelle on retrouve aussi un pavillon de 94 m2 totalement aménagé et habitable. On trouve également un ancien chenil de 23 m2 transformé en l'occurence en réduit de jardin. Attenant au bâtiment, au rez-de-chaussée, se situe un local/atelier pouvant être transformé en studio, ainsi qu'un garage/atelier pour 4 voitures.

Détails du bâtiment principal – Rénové en 1989

Surfaces
Sous-sol 105 m2
- Réduit
- Cave climatisée
- Buanderie
- Chaufferie (pompe à chaleur) avec accès jardin
- Grande salle de jeu avec accès indépendante (possibilité de faire un studio)

Rez-de-chaussée 146 m2
- Entrée avec vestiaire et WC/lavabo
- Cuisine ouverte totalement agencée
- Coin à manger
- Grande salle de séjour avec cheminée centrale
- Salon de musique ou de télévision
- Grande véranda avec barbecue
- Belles terrasses

Étage
- Trois chambres à coucher
- Un bureau
- Deux salles de bains (lavabos doubles, baignoire, douche, jacuzzi)

Combles
- Aménagées en couchage

Garage/atelier pour 4 voitures
Réduit de jardin (ancien chenil)

Détails techniques
- Chauffage par géothermie
- Radiateurs
- Double vitrage

Dépendance rénovée en 1990
Pavillon de 114m2 - Rénové en 1990

- Entrée vestiaire avec WC lavabos
- Cuisine ouverte agencée
- Coin à manger
- Séjour
- Mezzanine (20 m2)
- Deux chambres
- Salle de bain (baignoire, lavabos double, lave-linge, séchoir)
- Grande terrasse
- Couvert à voiture
- Réduit extérieur

OPTION
Une magnifique parcelle de attenante de 2'700 m2, en zone agricole (hors LDFR) peut être acquise en complément de la première parcelle. On y retrouve un petit hangar et une maisonnette pouvant être affectée, après rénovation, en maison de week-end, Lieu idyllique pour la famille, les amis ou tout autres convives!
Prix sur demande!

Terrain désassujetti (hors LDFR)