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Propriété unique de 8 pièces ½ avec suite indépendante

Située au coeur des Alpes, cette splendide maison lumineuse de style loft canadien de 8 pie`ces 1/2 avec suite indépendante a été construite dans un quartier calme et tranquille de l'un des plus beaux villages de Suisse romande (accès aisé, quartier et environnement calme et résidentiel, toutes les commodités à proximité). Son orientation privilégiée plein sud permet un ensoleillement remarquable et une vue sur les Alpes a` 360°.

A quelques minutes à pieds du centre thermale des Bains de Saillon ou du « vieux » village et à quelques minutes en voiture seulement des pistes de ski.

La qualité de cet environnement offre vraiment un cadre de vie privilégié.

Si vous recherchez un bien unique chargé de belles énergies, cette villa unique répondra certainement à vos attentes.

A voir absolument !

Distribution :

Toutes les pièces du rez donnent accès à l’extérieur, toutes les chambres bénéficient de penderies. Toutes les nombreuses fenêtres sont conçues de manière thermorégulatrice.


REZ DE CHAUSSEE :
- Spacieux hall d’entrée
- Splendide et lumineux séjour, pièce à vivre avec hauteur sous plafond de plus de 8m (système home cinéma)
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec sortie sur le coin pelouse, potager
- WC visiteur
- Bureau pouvant e^tre utilisé comme une chambre
- Très belle chambre (pièce actuellement affectée pour soins ayurvédiques et énergétiques)
- Spacieuse suite (dressing, douche, lavabo) affectation possible en studio indépendant

ETAGE :
- Galerie mezzanine
- 3 belles chambres
- 1 salle d’eau

Informations complémentaires :

- Surface terrain 900 m2 en zone habitat collectif – densité 0.5
- Surface utilisée 305 m2
- Solde surface à bâtir 145 m2
- Volume SIA de la villa 1'405 m3
- Année de construction 2000
- Chauffage par pompe à chaleur (diffusion au sol) – fenêtres thermorégulatrices
- Spacieux garage privatif avec porte automatique
- Nombreuses places de parc extérieur
- Arbres fruitiers
- Accès aisé

Données financières :

Charges annuelles très faibles
La consommation chauffage-électricité actuelle représente une charge de CHF 110.-/mois, soit seulement CHF ~ 1'300.- par année