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Magnifique appartement de 5.5 pces avec jardin privatif de 112m2

GÉNÉRALITÉS

A vendre, appartement exceptionnel en attique de 5.5 pces offrant une surface utile de 194m2, dont 166m2 habitables. Situé dans une ferme vaudoise de 1836, cet appartement comprend une place de parc couverte et une extérieure, un cabanon de jardin et un jardin privatif de 112 m2 joliment arborisé viennent compléter ce magnifique bien.

SITUATION

Cet appartement fait partie d'une petite PPE de 5 co-propriétaires localisée
à proximité du centre du village.

Sont accessibles :

• transports publics réguliers en direction d'Yverdon 


• LEB réguliers en direction d'Echallens et de Bercher


• commerce de détail boulangerie, restaurant, boucherie


• centre de tennis à Bercher


• école enfantine et structure d'accueil de la petite enfance au village sous l'égide de l'EFAJE


• école primaire 1-11P sur les sites des communes de Bercher et Pailly, transports assurés par Carpostal » ainsi que le LEB. Voir également les sites de www.asire.ch et www.efaje.ch


• UAPE sur Bercher et Pailly pour la prise en charge des élèves de la 1ère à la 6ème année, sous la gestion de l'EFAJE du Gros-de-Vaud.

COMMUNE

Fey, village et commune du district vaudois du Gros-de-Vaud au cœur du plateau. Le village de Fey est traversé de part en part par deux routes, il compte quatre sorties:

• Une au sud-ouest en direction de Lausanne qui se trouve à environ 25 km.


• Une au nord-est en direction d'Yvonand qui se trouve à environ 17 km.


• Une au sud-est en direction de Moudon qui se trouve à environ 13 km.


• Une au nord-ouest en direction d'Orbe qui se trouve à environ 16 km.

Le territoire de la commune est situé sur le plateau qui s'étend entre la Menthue et son affluent, le Sauteru. Il touche à ceux de Bercher et Boulens au nord-est, Peyres-Possens (Commune de Montanaire) et Naz (Commune de Montilliez) à l'est, de Sugnens (Commune de Montilliez) au sud, de Villars-le-Terroir et Vuarrens à l'ouest, de Pailly et Rueyres au nord. Le village est à la croisée des routes qui vont d'Echallens à Bercher et de Moudon à Vuarrens.Fey se trouve sur la ligne du chemin de fer Lausanne-Echallens-Bercher depuis 1889.Depuis Fey il est facile d'aller prendre l'autoroute à Chavornay, à Crissier ou à la Blécherette. Il est également très facile de rejoindre la route d'Yverdon-les-Bains, ville qui se trouve à environ 15 km.

ACCÈS

30mn de Lausanne
15mn d'Yverdon
7mn d'Echallens

COMMERCES

Commerces locaux au centre du village à 5 min. à pied de la maison.

TRANSPORTS

LEB en direction de Lausanne/Echallens toutes les 15 min.
Cars postaux en direction d'Yverdon.

CONSTRUCTION

De bonne manufacture, la construction a été réalisée de façon traditionnelle. Le système de
chauffage est électrique, au sol dans le séjour/salles de bain/cuisine et radiateurs dans les chambres. 
Les sols sont équipés de carrelage et de parquet
Toutes les fenêtres, triples vitrages, sont équipées de moustiquaires.
Un poêle à bois performant permet un chauffage respectant l'environnement
L'appartement et ses extérieurs ont été régulièrement entretenus avec des rénovations importantes en 2010 et 2017

DISTRIBUTION

 un grand séjour/salle à manger
 trois belles chambres
 une salle de bain avec baignoire, WC/lavabo
 une salle de bain avec douche, WC/lavabo
 une grande cuisine entièrement équipée et habitable
 une grande mezzanine, accès par un magnifique escalier moderne
 un réduit adjacent à la mezzanine

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Les aménagements extérieurs ci-après occupent la parcelle de 480 m2 :
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