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EDEN-immobilier - Magnifique Villa - 05 mn de l'Hôpital de Rennaz -

Vionnaz: Villa exceptionnelle située au coeur du Chablais Valaisan dans un quartier résidentiel  avec des prestations haut de gamme.
Construite fin 2010, cette Villa design est très douce à vivre.
Station de ski tout proche: Torgon " Les portes du soleil"
Galerie Migros à 5 mn, 3 mn de la sortie A9, à 5 mn de l'hôpital de Villeneuve bientôt ouvert! 

Cette commune bénéficie d'un taux fiscal intéressant.
Erigée sur une parcelle de 800 m2 au bénéfice d'une surface habitable de plus de 240 m2 + une grande véranda.
Les pièces à vivre offrent de beaux volumes.

Cette propriété se compose comme suit :

Rez :

Grand hall d'entrée avec armoires encastrées donnant sur un vaste séjour et salle à manger incluant une magnifique cuisine ouverte avec granit et ilot central. 
Le séjour s'ouvre sur une vaste véranda entièrement vitrée donnant une vue magnifique sur un jardin zen, on y trouve le jacuzzi.
Le hall distribué également une salle de douche avec WC et lavabo, une salle de remise en forme pouvant être transformé en une chambre ainsi que sur une buanderie, une cave et deux spacieux garages, portes sectionnelles électriques.

1er étage :

Un hall distribuant les pièces ci-après:

- Chambre parentale avec son dressing et une terrasse privative vue sur la montagne.
- Deux autres chambres bénéficiant d'une douche à l'italienne avec WC et meuble vasque.
- En face une salle ZEN spacieuse pour vous ressourcer avec un sauna 4 personnes et cheminée à l'éthanol,

Cette pièce est divisible en deux chambres ce qui permettrait d'obtenir un total de 6 chambres, les écoulements pour accueillir une baignoire sont existants.

L'extérieur est richement aménagé (vaste surface dallée, jardin de style zen/japonais) et comporte un magnifique jacuzzi couvert de 8 places totalement intégré aux aménagements extérieurs qui sont extrêmement soignés. A noter que le jacuzzi dispose d'un système de couverture automatique.

Park extérieurs: 4 place + 2 Garages fermés.
Mode de Chauffage au sol: gaz de ville, panneaux solaires.
Aspiration centralisée.
Pour votre sécurité: un système d'alarme, détecteur de mouvement, alarme sur portes et fenêtre, système de tracabilité des accès, complète l'équipement. 
Charges mensuelles CHF: 250 maximum

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