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Exceptionnel duplex moderne, 4 pces - terrasses - vue - calme.

UNE AUBAINE !!! Un duplex magnifique à visiter absolument proche de Genève.

BEGNINS - BASSIN exceptionnel duplex moderne, 2 grandes terrasses de 30m2 chacune.
107m2 env. - 4 pces - matériaux haut de gamme - vue sur la campagne et le lac - pas de vis-à-vis.

Il est situé sur les hauts de Begnins, dépend au niveau administratif de la commune de Bassins.
Il fait partie d' une résidence-terrasses récemment construite, à deux minutes de Gland, à 5 min. de l'entrée de l'autoroute pour Genève ou Lausanne, à 20 min. de Genève.
Bénéficie d'un ensoleillement maximum toute la journée, jouissant de deux terrasses sud dont une est recouverte d'une véranda "Biossun" avec spots intégrés à changement de couleurs
Construction Minergie.
Aucune nuisance.
Appartement très lumineux.
Beaux matériaux de belle gamme.
Belle vue sur le lac et les alpes ainsi que sur le Jura.
Un arrêt de bus très proche permet d'accéder rapidement à Begnins.
Un garage intérieur et une place de parc extérieur couverte complètent ce bien.
Une cave.
Arrivée d'eau sur les 2 terrasses.

DISTRIBUTION .
- rez supérieur - entrée privée depuis l'extérieur
- salle de douche-wc
- penderie
- cuisine ouverte avec îlot central, granit,
- équipement au goût du jour au niveau technologie
- accès à la terrasse de 30m2
- grandes baies vitrées avec stores électriques partout
- belle vue
- toiles de tente électriques.
- spots leds intégrés dans la partie jour.

Rez inférieur- entrée indépendante

- accès au garage
- vaste hall avec placards encastrés
- 2 chambres à coucher ayant accès à la terrasse
- une salle de bains-wc
- colonne de lavage-séchage.
- jacuzzi sur la terrasse de 30m2 bénéficiant du système "biosun"avec leds couleurs changeant.
- stores de protection du soleil commande électrique

Me contacter rapidement pour les visites.
Maryline ROULAND