Maison de ville : Idéalement située, spacieuse avec un plan moderne et une surface habitable totale d'environ 187 m².
Quasiment isolée, cette maison individuelle au design très moderne se situe quasiment au cœur de Brugg. Elle offre un espace incroyable : trois niveaux ! Un vaste séjour et un sous-sol/jardin aux multiples possibilités d’aménagement.
La maison est invisible depuis la rue. Grâce au haut mur, les voitures qui passent sont à peine perceptibles. Le sous-sol et son jardin sont dissimulés derrière des cloisons.
Une maison typiquement bien conçue et robuste, œuvre de la dynastie d'architectes Froelich, basée à Brugg, avec une petite touche Le Corbusier.
Il existe quatre maisons de ce type ; nous en vendons une. Ce sont des maisons jumelées. Un conduit souterrain relie l’abri anti-aérien à la nouvelle chaufferie moderne, construite en 2024 et chauffée aux énergies renouvelables, grâce à des granulés de bois.
La ville est à vos pieds !
Situation centrale : tous les commerces, écoles, gare et installations sportives sont accessibles à pied.
La vue sur la vieille ville, de l'autre côté du fleuve, avec sa saline et ses jardins riverains, est digne d'un musée.
L'entrée des maisons se situe à l'arrière du bâtiment.
L'entrée principale abritée (3,7 m²) donne accès à l'entrée indépendante. On y trouve un couloir avec un vestiaire (9,2 m²), des toilettes invités (2,3 m²) et un débarras très pratique (2,5 m²). Soit une surface totale de près de 18 m² !
Un couloir mène à la pièce de vie ouverte (environ 50 m²) et à la cuisine (8,5 m²) située sur le côté. La pièce de vie bénéficie d'une baie vitrée orientée plein sud qui s'étend sur toute la largeur du logement et offre une vue imprenable : un espace exceptionnellement généreux, surtout pour un bien en plein centre-ville.
Les autres étages sont accessibles par l'escalier latéral (4,6 m2).
À l'étage, un couloir (9,2 m²) donne sur un balcon couvert (3,9 m²) orienté à l'est. Idéal pour aérer le linge de lit et les vêtements.
Côté nord, la chambre principale (20,4 m2) est presque une salle de bal, avec sa propre salle de bains (5,8 m2) et la salle de bains commune (5,9 m2) accessible par le couloir.
Côté sud se trouvent deux chambres spacieuses (16,5 m² chacune) équipées de placards intégrés.
L'UG a été divisée et utilisée comme suit :
Une partie du grand couloir central (13,1 m²), équipée d'un lavabo, servait de chambre d'amis supplémentaire. La grande pièce (22,7 m²), qui s'étendait sur toute la largeur de la maison jusqu'au jardin au sud, était une vaste salle de réception et comportait également une cheminée.
Les deux pièces situées au nord servaient de cave à vin, de débarras, d'atelier et de buanderie.
Un espace couvert avec des sièges se trouve devant la salle de réception. Une terrasse ensoleillée est située sur le côté.
L'ancien jacuzzi du jardin était parfaitement situé, mais a malheureusement dû être enlevé en raison de son âge.
Une pièce latérale, fermant à clé et non chauffée, servait de débarras.
Grâce à l'orientation plein sud du terrain, le jardin est plus large que la maison, ce qui permet de créer un véritable paradis.
La propriété comprend un garage simple avec porte sectionnelle électrique.
État du bien :
De nombreuses fenêtres ont déjà été remplacées par du triple vitrage.
Le système de chauffage commun est neuf.
Les salles de bains ornées de petites mosaïques sont de nouveau à la mode.
Il faudra peut-être remplacer les revêtements de sol et muraux, et peut-être aussi ceux de la cuisine.
Les nouveaux propriétaires ont la possibilité d'intégrer et de concrétiser leurs propres goûts et idées.
Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous dès aujourd’hui.
Prix demandé à partir de 1 075 000 CHF
S'il y a plusieurs parties intéressées, une seule courte phase d'enchères sera organisée.
Quasiment isolée, cette maison individuelle au design très moderne se situe quasiment au cœur de Brugg. Elle offre un espace incroyable : trois niveaux ! Un vaste séjour et un sous-sol/jardin aux multiples possibilités d’aménagement.
La maison est invisible depuis la rue. Grâce au haut mur, les voitures qui passent sont à peine perceptibles. Le sous-sol et son jardin sont dissimulés derrière des cloisons.
Une maison typiquement bien conçue et robuste, œuvre de la dynastie d'architectes Froelich, basée à Brugg, avec une petite touche Le Corbusier.
Il existe quatre maisons de ce type ; nous en vendons une. Ce sont des maisons jumelées. Un conduit souterrain relie l’abri anti-aérien à la nouvelle chaufferie moderne, construite en 2024 et chauffée aux énergies renouvelables, grâce à des granulés de bois.
La ville est à vos pieds !
Situation centrale : tous les commerces, écoles, gare et installations sportives sont accessibles à pied.
La vue sur la vieille ville, de l'autre côté du fleuve, avec sa saline et ses jardins riverains, est digne d'un musée.
L'entrée des maisons se situe à l'arrière du bâtiment.
L'entrée principale abritée (3,7 m²) donne accès à l'entrée indépendante. On y trouve un couloir avec un vestiaire (9,2 m²), des toilettes invités (2,3 m²) et un débarras très pratique (2,5 m²). Soit une surface totale de près de 18 m² !
Un couloir mène à la pièce de vie ouverte (environ 50 m²) et à la cuisine (8,5 m²) située sur le côté. La pièce de vie bénéficie d'une baie vitrée orientée plein sud qui s'étend sur toute la largeur du logement et offre une vue imprenable : un espace exceptionnellement généreux, surtout pour un bien en plein centre-ville.
Les autres étages sont accessibles par l'escalier latéral (4,6 m2).
À l'étage, un couloir (9,2 m²) donne sur un balcon couvert (3,9 m²) orienté à l'est. Idéal pour aérer le linge de lit et les vêtements.
Côté nord, la chambre principale (20,4 m2) est presque une salle de bal, avec sa propre salle de bains (5,8 m2) et la salle de bains commune (5,9 m2) accessible par le couloir.
Côté sud se trouvent deux chambres spacieuses (16,5 m² chacune) équipées de placards intégrés.
L'UG a été divisée et utilisée comme suit :
Une partie du grand couloir central (13,1 m²), équipée d'un lavabo, servait de chambre d'amis supplémentaire. La grande pièce (22,7 m²), qui s'étendait sur toute la largeur de la maison jusqu'au jardin au sud, était une vaste salle de réception et comportait également une cheminée.
Les deux pièces situées au nord servaient de cave à vin, de débarras, d'atelier et de buanderie.
Un espace couvert avec des sièges se trouve devant la salle de réception. Une terrasse ensoleillée est située sur le côté.
L'ancien jacuzzi du jardin était parfaitement situé, mais a malheureusement dû être enlevé en raison de son âge.
Une pièce latérale, fermant à clé et non chauffée, servait de débarras.
Grâce à l'orientation plein sud du terrain, le jardin est plus large que la maison, ce qui permet de créer un véritable paradis.
La propriété comprend un garage simple avec porte sectionnelle électrique.
État du bien :
De nombreuses fenêtres ont déjà été remplacées par du triple vitrage.
Le système de chauffage commun est neuf.
Les salles de bains ornées de petites mosaïques sont de nouveau à la mode.
Il faudra peut-être remplacer les revêtements de sol et muraux, et peut-être aussi ceux de la cuisine.
Les nouveaux propriétaires ont la possibilité d'intégrer et de concrétiser leurs propres goûts et idées.
Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous dès aujourd’hui.
Prix demandé à partir de 1 075 000 CHF
S'il y a plusieurs parties intéressées, une seule courte phase d'enchères sera organisée.
