Cet objet n'existe plus

À Vendre, Maison, 5080 Laufenburg, Ref. 2773173

Vente d'une ferme traditionnelle soignée et magnifiquement intégrée, gérée depuis plusieurs générations

Brève description:
énorme
très bonne substance
très bien diverti
parfaitement aligné au sud
Avec:
deux appartements
Caves voûtées
Tennessee
ancienne écurie
Forelock 1 2
grenier à foin
Box à chevaux
Atelier
Garages
Places de parking

3'760 m3 de volume en zone village
Sur la route principale = route communautaire (pas route de canton)


Pour votre information: Nous vendons également 2 180 m2 de terrain constructible de l'autre côté de la rue séparément - Intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer la documentation commerciale. Contactez-nous sans engagement.


Description de la propriété:

Bâtiment résidentiel:
Le bâtiment principal élevé et vénérable compte actuellement 2 appartements séparés.
Appartement 1 au rez-de-chaussée et 1er étage
Appartement 2 au 2ème étage

L'appartement 1 pourrait facilement être divisé en deux appartements séparés ou tous les appartements pourraient être réunis pour une grande famille.

L'appartement 1 a 5 ½ pièces, une cuisine, deux salles de bain, un débarras, une très grande terrasse et deux tonnelles.
L'appartement 2 a 3 ½ pièces, une cuisine, une salle de bain, un reduit et un toit vitré coupé qui peut être utilisé comme jardin d'hiver ou lorsqu'il est ouvert comme une terrasse couverte.
Dans la chape isolée, qui s'étend sur toute la surface de la maison, il y a un potentiel d'expansion direct et facile à mettre en œuvre.

Au sous-sol de la maison principale, en contrebas de la terrasse, c'est-à-dire exposée plein sud, se trouve un agréable restaurant chauffé. Ceci est actuellement utilisé comme buanderie. Grâce à la légère pente, ce restaurant est équipé de fenêtres sur deux côtés et est donc magnifiquement lumineux.A quelques marches en dessous se trouve la grande cave voûtée, un bijou!


Tenn et ancienne écurie:
Ceux-ci sont attachés directement à la maison principale avec la même hauteur de toit. Vous pouvez accéder très pratiquement directement du court de tennis à l'appartement 1 via la chaufferie ou la terrasse.
Ici, au rez-de-chaussée du court de tennis et de l'ancienne écurie, il y a beaucoup d'ESPACE. La partie sud a de bonnes fenêtres - travailler est amusant ici.
Le magasin de foin et de paille est au premier étage.
Sous la grange et l'ancienne écurie se trouvent la salle de selle et l'écurie avec actuellement deux boxes.

Schopf 1 / garages:
Sur le côté nord de la propriété, il y a une large porte coulissante à côté de la porte en bois du Tenn. Dans ce garage, appelé Schopf 1, il y a actuellement le wagon de chargement et une remorque agricole (chargée avec la remorque à un essieu Aebi). Au-dessous du Schopf 1 se trouve une deuxième cave voûtée (accès par le côté sud).

Schopf 2 / local vélo, garage double avec atelier:
Un local à vélos et petit matériel est situé dans une aile séparée et attenante du bâtiment dans l'ancienne porcherie. A côté se trouve le grand garage double et l'atelier. Au sous-sol, accessible par le sud, il y a un autre box de garage simple en dessous de l'atelier. Dans le cours ultérieur de cette aile attenante du bâtiment avec la désignation Schopf 2, il y a l'escalier menant au cellier ouvert sous le toit, ainsi qu'un espace de stationnement ouvert au sud et au nord (tracteurs). Ceci est chassé du sud.

Dans le cours ultérieur de la parcelle, la sortie vers les parties du bâtiment accessibles par le sud et le passage sur Mitteldorfstrasse.

L'extrémité de la partie nord de la parcelle est une zone pavée avec suffisamment d'espace pour 3-6 voitures ou 3 remorques agricoles plus longues.

Jardin:
Le grand jardin est au sud de la propriété. Ceci est actuellement divisé en ...