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à vendre, Appartement PPE, 5634 Merenschwand, Ref. 2099383

Nous vendons dans un endroit calme mais central un bel appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée. L'appartement est situé dans une maison multi-familiale avec un total de 8 parties dans une rue avec la zone Tempo 30. Construit en 2001, l'appartement comprend un jardin-patio avec de l'herbe et un puits protégé par des haies. Une tondeuse robot est installée. Le jardin offre suffisamment d'espace pour un ou plusieurs lits surélevés. L'appartement est sans obstacle à atteindre. Les chambres sont lumineuses et aménagées de manière pratique. Le salon a une connexion de cheminée. La grande fenêtre coulissante s'étend sur le jardin / la terrasse presque sur tout le salon. La cuisine ouverte et la salle à manger sont inondées de lumière. À l'exception de la douche et des toilettes, toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. Dans la chambre WC / douche sont les connexions pour machine à laver / sèche-linge. L'appartement est bien isolé, toutes les fenêtres sont à double vitrage. Le sol du salon-salle à manger et de la cuisine est recouvert de dalles de pierre brillantes. Dans les chambres, vous trouverez également un stratifié clair. Toutes les chambres ont une abrasion blanche. L'appartement est pourvu d'un chauffage au sol.
Dans les environs immédiats se trouvent la maternelle, l’école, la banque, le bureau de poste, Volg avec boucher, l’administration communautaire, les cabinets médicaux et dentaires, ainsi que 3 restaurants. D'autres possibilités de shopping sont disponibles à Muri et à Affoltern / Albis. Le Postautokurs 217 circule toutes les demi-heures aux heures de pointe entre Merenschwand et Muri / Affoltern am Albis. De Merenschwand à Muri, il y a une piste cyclable. En voiture en 5 minutes à la station de S-Bahn Benzenschwil-Merenschwand.
Il y a plus de 3500 personnes à Merenschwand. Le village est idéal pour les navetteurs: les centres de Zurich et de Zoug sont accessibles en moins d'une heure par les transports en commun. La liaison autoroutière Affoltern am Albis est à environ 10 minutes. Pratiquement devant la maison commence la zone agricole et récréative (réserve naturelle). Ici, la plupart des routes et des chemins sont occupés par une interdiction de conduire.

La Reuss et ses rivages vous invitent à vous attarder toute l'année et à nager en été.