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Maison 7.5 pièces - Niederrohrdorf

  • 200 m2
  • 5
  • 2
  • 7.5
CHF 1'070'000.-
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

À Vendre, Maison individuelle, 5443 Niederrohrdorf, Ref. 6451016

La vision de distance exceptionnelle captive. L'emplacement privilégié de la maison individuelle partiellement rénovée de 7,5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme de Niederrohrdorf, est invisible. Ce seul fait constitue la valeur de cette propriété.

Le petit jardin facile d’entretien avec bassin et piscine, ainsi que la cheminée encadrent toute la maison.
Dans la partie supérieure de la maison (2 étages) se trouve un appartement indépendant de 5,5 pièces:
Au 1er étage - Galerie, 2 chambres, salle de bain avec baignoire / douche et dressing.

Au rez-de-chaussée - cuisine, salon, salle à manger, chambre / bureau, toilettes ou espace pour tour de buanderie, grand balcon.
L'appartement est inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres.
Les éviers du soleil sont appréciés en temps réel. À Föhn, vous pouvez même voir les Alpes enneigées.
Même la nuit, la vue est impressionnante.
Surface habitable nette: environ 120 m2
L'appartement de 5.5 pièces sera repeint avant la remise.

Au sous-sol, tout est encore en phase de reconstruction et peut être complété étape par étape.
Ici vous pouvez meubler un appartement de 2-3 pièces, avec cuisine / salle à manger, salon, chambre à coucher, salle de bain et plusieurs caves.
(Pompe à chaleur chauffage / air, salle de stockage, cave, tour de buanderie, etc.)
Les matériaux de construction sont déjà partiellement disponibles.

Surface habitable totale nette de la maison familiale d'environ 200m2

Dans le dossier demandé, tout le sous-sol (photos) est indiqué.
La maison convient également pour un commerce calme, coiffeur, cabinet, bureau, etc.

La maison comprend un parking extérieur et 2 places de parking.

faits:

7.5 pièces Maison individuelle - surface habitable nette environ 200 m2
Rez-de-chaussée: séjour / salle à manger ouvert avec une cuisine ouverte, bureau / studio, toilettes invités
À l'étage supérieur: galerie avec réduit, 3 chambres à coucher, grande salle de bain avec baignoire et douche, grand balcon
Sous-sol: 2 pièces, séjour, cuisine, 2 caves, douche / WC - tour de lavage, chauffage (pompe à chaleur à air)
Solaire: préparation d'eau chaude

Extérieur: piscine, étang et cheminée
1 place de parc extérieure 2 places de stationnement

Convient comme une maison de génération. Maison avec 2 appartements séparés ou au sous-sol - zone pour un commerce tranquille.

Niederrohrdorf est idéalement situé. Toutes les grandes villes, telles que Baden, Zurich, Bâle, Berne, Zoug, Lucerne, sont facilement accessibles d’une demi-heure à une heure. Que ce soit en voiture ou en transports en commun.

Date de clôture immédiatement ou sur rendez-vous.

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Obere Loon
    5443 Niederrohrdorf
  • CHF 1'070'000.-
  • 7.5 pièces
  • 200 m2 (habitables)
  • 469 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1973
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 6451016

Équipements

  • Garage
  • Balcon
  • Piscine

Proximité

  • Magasins (450m - 9min)
  • Écoles primaires (450m - 9min)