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Villa d’architecte, individuelle, de 7,5 pièces.

EREC Global Concept SA, a le plaisir de vous proposer une villa individuelle sur les hauteurs de la ville d’Yverdon-les-Bains dans le canton de Vaud.

Cette villa individuelle d’une surface habitable de 200 m2, édifiée en 1973 sur un terrain de 842 m2, est située dans un quartier résidentiel de la commune d’Yverdon-les-Bains.

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée donne accès aux pièces de vie, avec un salon/salle à manger volumineux et dominé par une passerelle traversante. Cette pièce à vivre d’une surface de 43 m2 est équipée d’une cheminée ainsi que de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses de la villa.

Un jardin d’hiver attenant et une cuisine séparée intégralement équipée sont accessibles depuis la pièce principale. Au même niveau se situe une partie nuit, avec deux chambre à coucher, une salle de bain (équipée d’une baignoire et d’une douche), ainsi qu’un WC séparé.

Le 1er étage : Un escalier permet l’accès au second niveau sur la passerelle qui dessert de part et d’autre une mezzanine et une partie nuit, avec deux chambres à coucher, et une salle de bain.

Le sous-sol : Une chambre à coucher avec un WC séparé, une buanderie, un abri PC, servant de cave à vins, un local-atelier et une chaufferie neuve (2012).

Un atelier indépendant et deux garages sont également présents sur la parcelle.

Cette propriété est située à quelques minutes du centre d’Yverdon-les-Bains tout en disposant d’un accès direct à l’autoroute.

Idéale pour une clientèle à la recherche d’une tranquillité absolue proche de toutes commodités.

 

Surface hab. env. : 200 m2                                                              

Nombre de pièces : 7,5

Nombre de chambres : 5

Garages : 2

Année de construction : 1973

Surface du terrain : 842 m2

Volume : 960 m3

Chauffage gaz de ville

Caves / buanderie / atelier indépendant

 

L’avis de notre expert :

• commerces à proximité
• accès autoroutier à proximité immédiate
•  vaste surface habitable
•  idéal pour une famille
•  le calme à quelques minutes du centre ville
• écoles primaires / secondaires à proximité