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Villa individuelle luxueuse au Grand-Saconnex, grand jardin, avec jardinier/concierge

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Luxueuse villa individuelle rénovée en 2005 et 2016, en parfait état d'entretien, installations techniques de haute technologie, situation très centrale, grand jardin (frais de jardinier/concierge à la charge du propriétaire), surface habitable 142 m2, surface utile 178.5 m2, (rez-de-chaussée supérieur et rez-de-chaussée inférieur complètement aménagé avec lumière de jour)

IntérieurRez-de-chaussée supérieur (102 m2 habitable)

• Entrée
• Cuisine agencée et équipée avec bar
• Salle de séjour/salle à manger avec accès à la terrasse
• Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante (baignoire, WC, double lavabo)
• Chambres à coucher
• Salle d'eau (douche, WC, lavabo)

Rez-de-chaussée inférieur (40 m2 habitable)

• Chambre à coucher avec lumière du jour
• Chambre avec lumière par saut-de-loup
• Cave à vin 9 m2
• Chaufferie/buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)
• Dégagement avec espace de rangement

Extérieur

Joli jardin clôturé avec haies, roses, arbres, arbustes et roses, encazonné, accès sécurisé, 1530 m2 de terrain, garage, cabane à outils, place de parc, terrasse côté jardin avec vue

Situation

A côté du parc public, des commerces, des transports publics, de la station de bus, bus direct pour la Place des Nations et la gare et bus direct pour aller au centre commercial du Balexert, 5-7 minutes à pied de l'aéroport, 5 minutes en voiture de la Place des Nations

Divers

Installations techniques extraordinaires de haut standing, très bonne isolation

Eléctricité et surveillance

Câblage informatique, interphone interne dans la villa, vidéophone au rez-de-chaussée et au rez inférieur, caméras de surveillance en couleur avec enregistreur, systüme d'alarme, ventilation de comfort avec filtre CO2 au rez-de-chaussée supérieur et au rez-de-chaussée inférieur

Cuisine

Agencement haut de gamme: frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte Zug, lumière intégrée, etc.

Chauffage

Chauffage à gaz, au sol, corps de chauffages supplémentaires dans les salles d'eau programmables

TV

Installation de satéllite Wisi (250 chaînes), Astra et Hybride, 1 recepteur sur place avec la possibilité pour le locataire d'ajouter un recepteur par pièce

Buanderie

Lave-linge et sèche-linge Schulthess

Conditions

Disponible immédiatement, bail initial de 3 ans, loyer mensuel CHF 5'400 y compris les frais d'un jardinier/concierge, charges individuelles, garantie bancaire correspondant à trois mois de loyer

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