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Maison individuelle avec vue panoramique

Cette maison individuelle est située à Tinterin, commune principalement germanophone, limitrophe de Marly et à seulement 10km de Fribourg. Elle est située en bordure de zone agricole et sa position dominante lui offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Préalpes. 

Construite en 1984 sur une parcelle de 986m² et partiellement rénovée en 2020, elle dispose d'une surface habitable d'environ 150m² idéalement répartie sur un seul niveau. Elle dispose d'une grande cuisine habitable partiellement ouverte sur un salon disposant d'un poêle. La salle de bains avec sa douche à l'italienne et son lavabo double a été entièrement rénovée. Elle offre 4 chambres de belles dimensions. 

Au rez inférieur, cette villa dispose sur une surface totale de plus de 100m² de nombreux locaux facilement accessibles et indépendant de la partie habitation. 3 garages ainsi que de nombreuses places de parc complètent ce bien. 

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et distribué au sol. Les panneaux photovoltaïques ainsi que l'isolation périphérique permettent de réduire les charges. 

Les aménagements extérieurs récemment refaits sont soignés et aménagés de façon à faciliter l'entretien. 

Contactez-nous sans plus tarder pour visiter ce bien!

Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen, deutschsprachigen Gemeinde Tentlingen im oberen Sensebezirk des Kantons Freiburg. Die Stadt Freiburg und die Autobahnanschlüsse liegen 10 km von Tentlingen entfernt. Das Haus steht am Rande einer Landwirtschaftszone und offeriert eine wunderbare Weitsicht auf einen Teil der schönen Freiburger Voralpen und auf einen Teil des oberen Saanebezirks. Bei schönem Wetter kann man sogar den Moléson bestaunen.

Das Haus wurde 1984 auf einem 986m2 grossen Grundstück erbaut und im Jahr 2020 teilrenoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m2 auf einer Etage mit vier Schlafzimmern. Ein grosser Hauswirtschaftsraum, ein grosszügiger Küchenbereich, welcher teilweise zum Wohnzimmer offen ist, und das komplett renovierte Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken runden den Wohnbereich ab.

Im unteren Erdgeschoss bietet das Haus eine Gesamtfläche von über 100 m2 mit einem Keller mit Naturboden, drei Kellerräumen, sowie 3 Garagen.

Die Bodenheizung wird durch eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die grosszügigen Solarpannels und die im Jahr 2020 realisierte Renovation und Isolation der Gebäudehülle und der Fenster und Türen tragen stark dazu bei, die so gering wie möglich zu halten.

Der schön gestaltete Aussenbereich ist so angelegt, dass er leicht zu pflegen ist.

Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen Besuchstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Sie kennenzulernen.