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ACLENS, BELLE VILLA INDIVIDUELLE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

Entre Morges et Cossonay, à l’entrée du village d'Aclens, venez découvrir cette VILLA INDIVIDUELLE DE 4.5 PIÈCES ET SON APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 3.5 PIÈCES, entourée d’un bel et grand espace de verdure, située dans un quartier familial.

DISPONIBLE DE SUITE, VENEZ LA VISITER !

Rez supérieur, appartement 4.5 pièces
- Dès l’entrée, la cuisine vous accueille et s’ouvre sur la salle à manger suivi d’un chaleureux salon avec sa cheminée. La cheminée et un mur de pierre accentuent le cachet du lieu alors que de la toiture des ouvertures apportent la luminosité offrant un sentiment de bien-être. Du salon, vous accédez directement sur la terrasse de 60m2 d'où vous disposez d’une vue sur la campagne environnante et les montagnes.
- Sur le même niveau, l'appartement dispose de 2 belles chambres et d'une plus petite servant de bureau, d’une salle de bains avec baignoire et lavabo et d’un WC séparé.
- Vous disposez aussi d'un espace bibliothèque ou home cinéma, du local technique, d'une cave et d'une buanderie.

Au rez inférieur, appartement indépendant de 2.5 pièces avec une pièce supplémentaire
- Ce dernier a entièrement été rénové avec goût. Il peut être loué ou accueillir amis et famille.
- Il dispose d'une jolie terrasse en pierre sur le devant et d’une seconde sur le coté.
- Élégant et confortable, les pièces y sont grandes et lumineuses. La cuisine est entièrement équipée, y inclus une machine à laver/sécher le linge. Elle donne sur le coin à manger et le salon.
- La salle de bains est équipée d’une douche italienne, d’un lavabo et d’un WC et dispose d'un bel espace de rangement.

Datant de 1973, cette villa traditionnelle a été complètement rénovée au cours des années et plus particulièrement depuis 2009. Isolation, électricité, création d'une nouvelle toiture surélevée avec grand vélux, chauffage au gaz et création de l’appartement de 3,5 pièces font partie des travaux effectués.


Extérieur
- La villa est entourée d’un vaste jardin de 1'299 m2 bien arboré. Il dispose d'une vue dégagée sur la campagne avec un magnifique cabanon rustique.
- Devant l’entrée principale, vous disposez de deux places de parc extérieures et d'un garage fermé pour une voiture

Situation
- Aclens est une petite commune située dans le district de Morges. L’autoroute se trouve à 11 minutes en voiture et la gare de Morges à 10 minutes tout comme les grands centres commerciaux.
- Les cars postaux (735) desservent régulièrement la commune. Le centre de Lausanne se trouve à moins de 20 minutes en voiture. Le village dispose également d'une petite épicerie et d’une école.

- Taux d'imposition : 62