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Magnifique chalet de 10,5 pièces situé près du lac

Situé à 500 m des quais de Clarens dans un cadre idyllique et à 10 minutes du centre de Montreux, lieu de villégiature des riches, ce type de propriété répond à la demande d'espaces sociaux et intimistes dont l'échelle luxueuse permet de déployer un art de vivre confortable ainsi que avoir un service de conciergerie de haut niveau et un service de forfait fiscal dans la résidence principale.

Ce complexe résidentiel de villas nommé "du Bochet" sur la Riviera du Léman est inscrit aux Monuments Historiques dans le canton de Vaud et à l'inventaire fédéral des sites ISOS

Ce splendide chalet de caractère comprend 10,5 pièces dans son écrin de verdure, entouré d'un grand jardin privé orné de belles statues au détour d'un chemin aux senteurs de fleurs et à la brise du lac Léman. Il a été entièrement rénové et offre une excellente situation environnementale à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.

Rez inférieur avec entrée indépendante

- 1 chambre
- 1 salle d'eau pour les invités
- 1 magnifique cuisine, habitable, pratique et fonctionnelle, entièrement équipée
- 1 terrasse couverte
- 1 bibliothèque
- 1 buanderie
- 1 cave à vin

1er étage

- 3 chambres avec de belles terrasses
- 2 salles d'eau dont une privative

2ème étage

- 1 grand espace de relaxation parentale
- 1 salle d'eau
- 1 grande chambre avec terrasse
- 1 dressing

Sous-sol

- 1 bureau
- 1 chambre
- 1 buanderie
- 1 sanitaire
- 1 entrée
- 1 cave
- 1 chaufferie

Aménagement paysager / Parc

- Un grand jardin de 1546 m2
- 5 places de parking extérieures (incluses)

traits

- Achat / réservation sur - location gratuite
- Améliorations et transformations de 2010 à 2019 (factures disponibles).
- Type de chauffage: Radiateur
- Énergie: Gaz

Situation / Commodités / Informations officielles

- Transports publics à 700m, gare CFF
- Centre commercial (Migros) 450m
- A 6 minutes à pied de la crèche "Au petit bonheur" (400 m)
- 15 minutes à pied de l'école primaire et secondaire (1 km)
- 5 minutes de la salle Omnisport (300m)
- Site: https://www.montreux.ch/sport/infrastructures-sportives/salle- omnisports-du-pierrier /
- Habitants: 26'006
- Altitude: 380
- Coefficient fiscal: 65%
- Site officiel: https://www.montreux.ch/clarens/