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DERNIERS APPARTEMENTS - Combles avec balcon

PROMOTION « ETOILE D’OR »

PETIT IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS DE 4.5 PIECES - dès CHF 580'000.--

Il s'agit d'un petit immeuble de 6 appartements répartis sur 3 niveaux situé dans un environnement calme. Chaque étage est composé de deux appartements de 4.5 pièces. L’ensemble a été confié à un bureau d’architectes qualifié pour garantir la qualité de la conception et la réalisation du projet.

Ces deux objets bénéficient de belles hauteurs (plus de 560 cm) au faîte du toit, ce qui laisse tout loisir de créer une mezzanine plongeante sur le salon et le coin à manger.

Cette NOUVELLE PROMOTION se trouve au coeur du village de SAUBRAZ, situé entre Gimel et Bière. Cette petite commune est un havre de paix où il fait bon vivre. En bordure de la route de Gimel, l'immeuble bénéficie d'un dégagement visuel sur la campagne environnante. Etape intermédiaire entre Jura et lac Léman, vous êtes à la campagne tout en étant proche des activités citadines. Plus d'information sur le site de la commune : www.saubraz.ch

Pour les écoles, les enfants de classes primaires sont pris en charge par l'établissement scolaire de Gimel, dont le transport est assuré par un bus scolaire (www.epgimel-etoy.ch). Pour les plus grands les enfants sont regroupés sur Aubonne.

Tous les grands commerces sont à 10 minutes en voiture.

Actuellement seul deux appartements dans les combles sont encore libres!

Nous vous donnons volontiers toute information sur ce bien encore disponible, demandez un dossier !

4.5 PIECES - COMBLES / LOT C1 - Prix 595'000.--
Une place de parc non-couverte (CHF 7'500.-) et une couverte (CHF15'000.-) complètent de ce bien, acquisition obligatoire.

Descriptif des surfaces :
• Surface pondérée : 91,60 m2
• Surface habitable : 85 m2
• Surface du balcon : 11 m2

Détails
- Hall d’entrée avec armoires, 1 chambre parentale, 2 chambres à coucher, salle de bains avec lavabo et WC, salle de douches avec lavabo et WC, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, accès au balcon.

4.5 PIECES - COMBLES / LOT C2 - Prix 580'000.--
Une place de parc non-couverte (CHF 7'500.-) et une couverte (CHF15'000.-) complètent de ce bien, acquisition obligatoire.

Descriptif des surfaces :
• Surface pondérée : 91,60 m2
• Surface habitable : 85 m2
• Surface du balcon : 11 m2

Détails
- Hall d’entrée avec armoires, 1 chambre parentale, 2 chambres à coucher, salle de bains avec lavabo et WC, salle de douches avec lavabo et WC, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, accès au balcon.

Sous-sol partiellement excavé
- Caves
- Local commun

Technique
- Chauffage à gaz
- Panneaux photovoltaïques
- Panneaux thermiques pour production d'eau chaude sanitaire
- Chauffage au sol

Une place de détente commune de 80 m2 env. fera partie de la PPE.

Début des travaux, mi-octobre 2019 - livraison dans 16 mois
Achat sur plan, frais de mutation sur la part terrain uniquement.