Appartement terrasse 4.5 pièces
- 3
- 4.5
1095 Lutry, Réf RC3369.1
A VISITER ABSOLUMENT !
www.furer.ch vous propose en exclusivité un très bel appartement d'env. 191 m2, avec une grande terrasse de 106 m2 et un jardin privatif de 30 m2.
Il est situé dans un quartier résidentiel niché aux portes du Lavaux, dans les hauts de Lutry, sur un chemin sans issue.
Il jouit d'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes.
La gare se trouve à environ 7 minutes à pied et l'arrêt du bus à 3 minutes.
Grand séjour-salle à manger avec cheminée d'env. 60 m2. 3 chambres. 2 salle d'eau, WC séparé, sauna.
Buanderie privée, cave à l'étage de 20 m2, réduit extérieur sur terrasse. Vitrages phonique. Alarme. Fibre optique.
Chauffage : Pompe à chaleur géothermique individuelle (juin 2023).
Cave au sous-sol.
Garage box avec porte électrique avec télécommande ou natel, et branchements pour voitures électriques et 2 places de parc couvertes en sus.
Locaux de rangement et local vélos en commun disponibles.
3 places de parc visiteurs.
Vente autorisée en résidence principale et/ou secondaire.
www.furer.ch offers you an exclusive opportunity to acquire a beautiful apartment of approx. 191 m2, with a large terrace of 106 m2 and a private garden of 30 m2.
It is located in a residential area at the gateway to Lavaux, in the heights of Lutry, on a dead-end road.
It enjoys uninterrupted views of the lake and mountains.
The train station is a 7-minutes walk away and the bus stop 3 minutes.
Large living-dining room with fireplace approx. 60 m2. 3 bedrooms. 2 shower rooms, separate WC, sauna.
Private laundry room, 20 m2 cellar on first floor, outdoor storage room on terrace. Acoustic glazing. Alarm system. Fiber optics.
Heating: individual geothermal heat pump (June 2023).
Cellar in basement.
Garage box with electric door with remote control or mobile phone, and connections for electric cars, plus 2 covered parking spaces.
Shared storage and bike room available.
3 visitor parking spaces.
Authorized for sale as primary and/or secondary residence.
Visites et informations :
https://www.lutry.ch/
