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Maison de caractère avec vue sur le lac à Anières

Maison lumineuse et luxueuse avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, possédant un studio indépendant.

Ce bien de 310 m2 utiles, a été bâtie en 2010 sur un terrain de 566 m2.

De construction récente (2010), il a été conçu avec des matériaux et des finitions haut de gamme.

La maison offre des espaces à vivre très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, de larges ouvertures sur le jardin, les balcons, une belle véranda ainsi q'une terrasse panoramique.

Elle a beaucoup de caractère et possède de hauts plafonds (3m70) avec des moulures, de superbes parquets, des salles de bain en marbre et de magnifiques terrasses arborées offrant chacune une ambiance différente, son point fort étant la large vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Un accès au lac est même possible par une petite plage en face de la maison.

La maison est constituée de la façon suivante :

Au rez inférieur:
Un appartement indépendant composé d'une chambre avec armoire, d'un salon avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec douche.
Un hall avec de grands rangements, un réduit/dressing, un toilette visiteur, une buanderie équipée, un garage double et une salle technique (chauffage à gaz).

Au rez-de-chaussée:
Un hall, des toilettes visiteur, un vaste salon et salle à manger séparés donnant sur les terrasses avec hauteur de plafond de 3m70 et une vue dégagée sur le lac.
Une grande cuisine équipée (avec appareils ménagers Gaggenau et Miele), ilôt central, table repas bar pour 4 personnes et coin salon véranda pour salon bibliothèque/bureau.

Le premier étage se compose de 3 chambres et 2 salles bains comme suit:
Une première chambre en suite parentale avec cheminée, dressing, et une salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche/hammam et d'un toilette séparé. Le tout avec terrasse et vue sur le lac.
Deux autres chambres et une salle de bains complète avec douche séparée.

Au deuxième étage vous trouverez une superbe terrasse aménagée avec cuisine d'appoint et vue sur le lac à couper le souffle.

This sunbathed and luxury house has a panoramic view of the lake and the mountains, and also has a separate studio.
With 310m3 of usable space, the house was built with top quality products in 2010 on a plot of 566m2.

The high ceilings (3.70m) add to the feeling of space and comfort, quality parquet floors, marble bathrooms, and magnificent terraces all add to the charm of this wonderful house.

A well lit basement area has a, independent apartment with its own kitchen and bathroom, a storage area, a visitors toilet, a laundry room, boiler room (gas heating), and a double garage.

The ground floor has an entrance hall, visitors toilet, a separate living and dining room, a large terrace and a wonderful lake view.
The kitchen is fully equipped, has a breakfast area, and an office/study room

The first floor has three bedrooms and two bathrooms.
The master bedroom has a fireplace dressing area, and an on-suite bathroom with a jacuzzi and a steam room, and also has a terrace with a view of the lake.

The second floor has a wonderful terrace with a kitchenette area, to allow you to enjoy a quiet and stunning view.