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Maison individuelle au coeur de Veyrier

Cette belle villa individuelle est idéalement située au centre de Veyrier, proche des écoles publiques, des transports en commun et de la forêt.

Construite dans les années 50 sur une parcelle de 1044 m2, elle a été rénovée ces dernières années et régulièrement entretenue.

Elle offre environ 150 m2 habitables et 200 m2 utiles, à noter qu'il serait possible d'agrandir la surface de la maison.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : 
- Une grande cuisine entièrement rénovée avec un coin repas
- Un salon avec cheminée
- Une chambre
- Une salle à manger (possibilité d'en faire une chambre)
- Une salle de douche complète

Rez-supèrieur : 
- Un espace bureau
- Une chambre
- Une salle de bain

Rez-inférieur (partiellement excavé), avec une entrée indépendante :
- Une salle de jeux
- Une salle de douche
- Une buanderie
- Un local technique

La maison est équipée de pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.

Une grande terrasse, un beau jardin paysagé ainsi qu'un garage double complètent le bien.


This stand alone house is ideally located in the heart of Veyrier, close to the schools, to public transport as well as to the Veyrier forest.

Built in the 1950's on a plot of 1044m2, the house has been recently renovated and has been well maintained over the years.

With 150m2 of living space, and approximately 200m2 os usable space, it should noted that the house can be expanded as there is building coefficient available to do so.

Distribution is as follows:

Ground Floor:
- A large and recently renovated kitchen with a breakfast area.
- living room with a fireplace
-bedroom
- dining room (that could become a bedroom)
- bathroom

First floor:
- office
- bedroom
- bathroom

Basement (that is partially excavated and has an independent entrance to the house):
- playroom
- bathroom
- laundry room
- boiler room

The house has a recently installed heat pump and also solar panels.
It also has a large terrace area, a beautiful garden and a two car garage