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Charmante maison villageoise en plein coeur de Veyrier

Cette charmante maison de village allie confort, cachet et modernité. Rare à Genève, pour les amateurs d'authenticité.

Elle est entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité.

Idéalement située au centre du joli village de Veyrier, elle est proche des :

- Transports en commun, à 100 mètres du bus numéro 8.
- Ecoles publiques et privées.
- Commerces et restaurants.
- Airs de jeux et centres sportifs.
- Du nouveau Club Harmony Veyrier, avec fitness, piscines et spa.

Ce bien offre une surface brute de 219 m2, une surface utile d'environ 180 m2 et une terrasse de 25 m2, le tout sur une parcelle de 136 m2.

Vous y trouverez,

Au rez-de-chaussée:

- Une grande pièce à vivre avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon/ salle à manger (avec cheminée). Le tout donnant sur une terrasse privative d'approximativement 25 m2.

Au 1er étage:

- 2 chambres avec armoires intégrées, une salle de bain (douche) et un toilette indépendant.



Au 2ème étage:

- 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain (baignoire) et un toilette indépendant.

Au 3ème étage :

Combles entièrement aménagés, grande pièce polyvalente, possibilité d'en faire une chambre d'amis, salle de jeux, bureau ou salon multimédia.

Ce bien se complète par une cave, une buanderie et un garage "vélos".

Nombreuses solutions de parking dans le village.

This charming and recently refurbished property, offers a rare opportunity to enjoy living village life in downtown Veyrier.

Location is ideal as it is walking distance from public transport, schools, shops, and the local sports centre.

The house was built on a plot of 136m2 and offers 219m2 of living space, and around 180 m2 of usable space.

The ground floor has a large living room with a fireplace and a quality open kitchen.  The living room gives on to a private 25m2 terrace.

The first floor has two large rooms (one of which is currently used as a dining room with a fitted wine cellar), a toilette and a bathroom that has room for a washer/dryer.

The second floor  has two large bedrooms, a toilette and a full bathroom.

The third floor has a wonderful attic that can be used as a family room, office, or visitors bedroom.

The house has a additional storage area, a shared  laundry room, and a bicycle storage room in a adjacent building.