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Villa individuelle familialle

Très jolie villa individuelle située dans le charmant village d'Aven (Commune de Conthey) à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Derborence. Elle bénéficie d'une vue splendide sur la plaine du Rhône et d'un bel ensoleillement tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall avec penderie, un bureau, une cave, une buanderie avec étendage et un local technique/chaufferie.

Le 1er étage se compose d'une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec îlot central et bar (accès à la terrasse), d'un bel espace séjour-salle à manger avec coin bureau et cheminée française pour embellir vos soirées d'hiver, d'un WC de courtoisie, d'une suite parentale avec salle de douches spacieuse et d'une chambre enfants avec armoires murales.

Lors de votre arrivée au 2ème étage, vous découvrirez une grande mezzanine où vous pourrez aménager un coin lecture ou détente (accès au balcon), une chambre avec armoires encastrées officiant comme dressing, une salle de bains, une chambre enfants avec rangements intégrés ainsi qu'un galetas.

Surface brute habitable env. 290 m2.

A l'extérieur, vous pourrez vous prélasser au soleil sur votre terrasse entourée de pelouse et d'une haie de thuyas.

Un grand garage pouvant abriter 3 voire 4 véhicules, un garage individuel ainsi que des places de parc devant la maison viennent compléter ce bien.

Chauffage au sol avec PAC et panneaux solaires.