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Bureau
Bureaux à louer à Givisiez pour petite entreprise
A saisir
Bureaux à louer, pour petite entreprise dans un immeuble commercial à Givisiez.
Idéalement situés, en périphérie directe de Fribourg, proches des commerces et à 1.6 km de l'entrée/sortie autoroute A12 , ces locaux seront disponibles à la location dès le 01.01.2020.
Commune:
La commune de Givisiez est située dans le canton de Fribourg, dans le district de la Sarine. Elle se trouve à environ 629m d'altitude. Sa population est de 3'160 habitants depuis le 30.06.2019.
En 2017, Givisiez a été classé troisième commune la plus attractive du canton de Fribourg par une étude publiée par l'hebdomadaire WeltWoche.
Forte d'un tissu économique favorable et d'une situation géographique idéale, la commune abrite une grande diversité d'entreprises actives dans différents domaines.
Transports publics:
Toutes les 15 minutes, l'arrêt Mont Carmel est desservi par la ligne n°3 des Transports publics fribourgeois. La durée du trajet est de 15 minutes depuis la gare routière de Fribourg. Les horaires sont disponibles sur le site internet des TPF.
Données financières:
Impôts sur le revenu/bénéfice et les prestations en capita: 70 % de l'impôt cantonal de base
Taxe des déchets : Fr. 200.- dès deux personnes
Eau potable : Fr. 1.10 + TVA par m3 d'eau consommée
Descriptif de l'immeuble:
Bâtiment sur 4 niveaux, avec possibilité de louer des places de parc extérieures et intérieures (232 places - 101 extérieures et 131 intérieures).
Les surfaces des bureaux à louer totalisent environ 6'400 m2.
Afin d'adapter les bureaux à vos besoins, vous avez l'opportunité de décloisonner les espaces.
Commodités du bâtiment :
Cafétéria commune
WC handicapés, WC
Ascenseur
Monte-charge
Equipement du bâtiment :
Moquette au sol
Hauteur sous plafond: 3m
Ventilation
Locaux équipés, électricité, câbles téléphonique
Bureaux surfaces divisibles:
Rez-de-chaussée - Plan n°1 :
o partie rose (délimitée en rouge): 146 m2 à 195.-/m2
1er étage - Plan n°2 :
o partie bleu clair (délimitée en rouge): 267 m2 à 195.-/m2
o partie bleu foncé (délimitée en rouge): 211 m2 à 195.-/m2
Charges (acompte) : 20.-/m2/an
Les différentes parties peuvent être louées ensembles ou séparément.
Location place de parc extérieure : 70.-/mois
Location place de parc intérieure : 100.-/mois
Nous restons à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations concernant les surfaces à louer et ainsi vous rencontrer pour une visite.
Gérance D & G SA (Deillon & Gasser)
Route de Montena 7
1728 Rossens