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EN EXCLUSIVITE - Hôtel Particulier sur les quais

RARE et UNIQUE ! MANDAT EXCLUSIF !
A venir découvrir sans tarder, petit bijoux sur les Rives du Lac. Érigé sur 4 niveaux, ce bien offre une surface d'environ 324 m2 habitables et dispose d'une jolie parcelle s'ouvrant sur les quais de Nyon.

Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par une vaste cuisine d'été avec accès au jardin privatif et au local technique. L'escalier vous mène à l'étage où se trouvent les pièces de réception ; Agréable séjour avec cheminée décorative et vue sur le lac d'un côté et cuisine avec salle à manger donnant la charmante rue piétonne de l'autre.
L'étage nuit se trouve au 2ème et compte une chambre enfants mansardée et un bel espace parental comprenant un dressing(ou bureau/chambre), une chambre principale et une salle de bains avec baignoire et douche. Un 3ème étage (non chauffé) complète le tout et bénéficie d'un vaste espace de rangement et d'une buanderie.

Afin d'agrémenter ce bien, un garage privatif pour 2 véhicules est à disposition. Sous réserve d'une autorisation de la commune, un étage supplémentaire (3 mètres) pourrait être créé.