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Ateliers- Bureaux à louer de 57 m2 à 260 m2

Au coeur de la zone industrielle du Bois-de-Bay dans un bâtiment neuf, (construction 2019) plusieurs surfaces d'ateliers/bureaux à louer de 57 m2 à 260 m2

Les surfaces proposées à la location se situes du 2ème étage au 6ème étage, et sont accessibles par un monte-charge d'une capacité de 1'600kg, dimension de la cabine 150 x 230cm, la hauteur de la cabine est de 210cm, avec une porte à ouverture latérale de 110cm et d'une hauteur de 200cm
La hauteur utile sous plafond est de 4.04 m. pour les surfaces au 2ème étage et de 3.80 m pour les surfaces aux étages 3,4,5 et 6. La charge maximale admissible au sol est de 500kg/m2.

Les surfaces sont accessibles depuis le parking, ainsi que depuis les circulations verticales, poids maximum des véhicules 3,5T,

Quelques points techniques:

Les locaux sont sont chauffés, refroidi et ventilé. Le chauffage est prévu par le plafond.

L'alimentation en électricité est prévue jusqu'au tableau électrique, l'alimentation et l'éclairage de base des locaux seront également mis en place.

Finitions des plafonds : dalle béton, isolation phonique, faux-plafond en plaques de plâtre, finition peinture.
Finitions des sols : dalle béton brut à 13cm du fini, finition à déterminer avec le futur locataire.

Les installations techniques, telles que la ventilation et les évacuations seront apparentes.

Un espaces de déchargement pour les camions est prévu à l'arrière du bâtiment et cette zone sera équipée d'une plate forme élévatrice donnant directement accès à un monte-charge permettant l'acheminement des palettes type européen.

Dans les parties communes un local sanitaire, wc femmes et hommes est a disposition des futurs locataires.

Pour votre stockage un dépôt de 76m2 (non isolé et non chauffée) jouxtant à l'atelier est proposé à la location à CHF 80.-/m2/an HT et HC.

De nombreuses places de parking sont à la location pour des voitures, voitures électriques (avec bornes de recharge), camionnettes à CHF 150.-/par place et par mois.

Des panneaux solaires sont prévus pour la fourniture d'électricité et le locataire fera partie d'un regroupement d'auto consommateurs, l'électricité produite et consommée au sein du regroupement sera facturé à un tarif préférentiel et ne pourra pas être facturée plus chère que celle soutirée auprès d'un fournisseur d'électricité.


Im Herzen des Industriegebiets von Bois-de-Bay in einem neuen Gebäude (Bau 2019) mehrere Studio- / Büroflächen zur Miete von 57 m2 bis 260 m2. Die zur Miete vorgeschlagenen Flächen befinden sich im 6. Stock und sind mit einem aufzug mit einer kapazität von 1'600 kg, kabinengröße 150 x 230 cm, die höhe der kabine beträgt 210 cm, mit einer 110 cm seitlich öffnenden tür und einer höhe von 200 cm Die nutzbare höhe Unter der Decke ist 3,80 m. Die maximal zulässige Belastung am Boden beträgt 500 kg / m2. Einige technische Punkte: Die Räumlichkeiten werden beheizt und belüftet. Die Heizung erfolgt über die Decke. Die Stromversorgung erfolgt über die Schalttafel, die Stromversorgung und die Grundbeleuchtung der Räumlichkeiten werden ebenfalls eingerichtet. Deckenoberflächen: Betonplatte, Schalldämmung, Zwischendecken, Lackierung. Bodenoberflächen: raue Betonplatte bis 13 cm des Endes, die Oberfläche ist mit dem zukünftigen Mieter zu bestimmen. Technische Einrichtungen wie Belüftung und Evakuierung sind offensichtlich. Im hinteren Teil des Gebäudes ist ein Entladeraum für Lastkraftwagen vorgesehen. Dieser Bereich wird mit einer Hebebühne ausgestattet, die den direkten Zugang zu einem Lastenaufzug für die Lieferung europäischer Paletten ermöglicht. In den gemeinsamen Teilen steht eine lokale Gesundheits-, WC-Frauen und Männer für zukünftige Mieter zur Verfügung. Für Ihre Lagerhaltung wird eine an die Werkstatt angrenzende Kaution von 76m2 (unisoliert und unbeheizt) zu CHF 80 .- / m2 / Jahr HT und HC zur Miete angeboten. Viele Parkplätze werden für Autos, Elektroautos (mit Ladestationen), Transporter zu CHF 150 .- / pro Platz und pro Monat angemietet....