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Magnifique maison de ville entièrement rénové

En exclusivité une perle dans un écrin
Charmante maison de ville entièrement rénovée

Si je n'avais nulle part où aller, c'est là que j'irais, dans cette maison aux solides murs, sise au milieu de cette ruelle tranquille, à deux pas du centre d'Avenches.
Sa façade percée de nombreuses fenêtres laisse entrer une lumière généreuse qui illumine chaque pièce, été comme hiver.
Au studio du rez, je verrais bien un atelier d'artiste, ouvert sur la rue par ses quatre fenêtres et donnant généreusement sur le travail d'un créateur ou encore un cabinet de thérapeute et pourquoi pas une location saisonnière genre Airbnb: l'Avenches médiévale et les plages du lac de Morat attirent tant de monde.
Au premier étage, passé la volée de marches en pierres provenant probablement de l'arène d'Avenches la Romaine, le séjour spacieux m'accueille, cuisine toute équipée d'où flotte dans l'air une odeur de café, qui m'invite à poser ma curiosité à table et contempler les touristes déambulant dans la rue en contrebas.
Au deuxième étage une salle de bain avec douche et deux chambres me promettent une tranquillité et intimité imprenable, car pour seul voisin un vol d'oiseaux sillonne la rue.
Au troisième étage, je me réserve cette pièce unique, baignée de lumière par deux ouvertures de toit dans la mansarde et donnant sur le balcon couvert, parfaitement restauré.
Du premier étage au balcon du galetas, j'ai une vue, sur un tranquille jardin de curé joliment entretenu et arboré. Lorsque las d'isolement je quitte mon havre de paix et fais trois pas, je profite du calme qui règne à l'ombre de cette vieille église aux murs de pierres inamovibles. Lecture, détente, discussion interminable, le luxe du plaisir sans les contraintes de l'entretien. C'est là que je vous retrouverai après votre achat pour y partager un verre de champagne !
Mais tout d'abord je vous invite à venir visiter et gouter le charme de cette demeure au coeur d'Aventicum, capitale de l'ancienne Helvétie romaine.

Répartition
 

Cette magnifique maison de ville entièrement rénové sous la conduite d'un architecte vous offrira un réel standing avec ses finitions soignées.

Au  rez :

Un studio équipé d'une cuisine faite sur mesure, une salle d'eau, grande douche, lavabo, wc et Lave linge.
Une grande armoire intégrée faisant office de rangement et penderie.
Une cave en moellon apparent accessible par le studio et comprenant le système de chauffage thermo réseau
Dans le studio une porte permet d'accéder de l'intérieur à l'appartement du 1er étage

Au 1er étage :

Après une très belle montée d'escalier en pierre vous accédez à une vaste pièce à vivre, cuisine ouverte entièrement agencée, suffisamment de place pour une table de 6 personnes et deux canapés de salon.
Une très belle niche en pierre de taille a été conservée ce qui donne tout son cachet à cette pièce.
Très belle vue sur un jardin de curé calme et paisible

Au Deuxième étage :

Un couloir distribue sur 2 chambres et une salle d'eau.
1 er chambre pouvant servir également de dressing, elle un angle pour s'installer et lire.
A noter dans cette chambre une fenêtre intérieure qui éclaire judicieusement d'une lumière naturelle l'escalier, belle idée de l'architecte.
Seconde chambre avec armoire incorporée et vue dégagée.
salle d'eau, lavabo, grande douche, wc et Lave linge.

Au troisième étage :

Très belle pièce sous toiture, deux magnifiques poutres apparentes donnent tout son cachet à cette pièce.
possibilité d'intégrer en sous pente de nombreux rangements.
Cette pièce donne accès au balcon, entièrement rénové il offre une vue dégagée, fait rare en ville.