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Très belle maison de Maître proche du centre ville de Genève

Cette superbe et charmante maison de caractère profite d'une situation des plus recherchées à quelques pas du centre-ville de Genève.
Construite dans les années 20, elle a entièrement été rénovée en 2003, au moyen de matériaux de première qualité, dans un style contemporain.

Elle est située sur une très belle parcelle d'environ 1000 m2, parfaitement arborée, ornée d'une belle pergola, et d'un agréable chalet de jardin.
La parcelle, entièrement clôturée, dispose d'un bel éclairage extérieur et d'un arrosage automatique.

Parfaitement exposée au Sud, la villa profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée.

Elle offre une surface habitable d'environ 400 m2, répartie sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 100 m2.

Elle se compose comme suit:

Une belle entrée, menant à un très bel escalier central profite de la luminosité que lui confère une grande verrière en toiture.
Un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine équipée avec coin repas constituent ses pièces de réception.
L'accès au jardin se fait depuis le salon et la cuisine.
Un vestiaire et un WC visiteur complètent le Rez-Supérieur de la villa.

Au premier étage, elle propose, une superbe master bedroom avec une grande salle de bain et douche, un wc séparé, un dressing, et une terrasse avec vue sur le jardin.
Une seconde avec salle-de-douche complète le niveau.

Au deuxième étage, l'étage dédié aux enfants, elle offre 4 belles chambres, dont deux avec mezzanines, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche.

Son sous-sol enfin, propose une 7ème chambre avec accès indépendant et salle de douche, une salle de jeux, divers locaux de rangements, une buanderie et une chaufferie.

C'est l'un des meilleurs cabinets d'architecture de la ville qui s'est occupé de la rénovation de la villa et qui a su, tout en préservant le charme et le volume des maisons d'époque, créer un intérieur moderne, raffiné et chaleureux.

La proximité du centre-ville de Genève, des transports publics et des écoles, en font une idéale maison de famille.

La villa possède pour finir un couvert pour 4 voitures.

Objet rare à la vente, qui saura sans nul doute vous séduire!

This superb and charming character house benefits from a most sought-after location a few steps from downtown Geneva.
Built in the 1920s, it was completely renovated in 2003, using first quality materials, in a contemporary style.

It is located on a very beautiful plot of approximately 1000 m2, perfectly planted with trees, adorned with a beautiful pergola, and a pleasant garden chalet.
The plot, completely fenced, has beautiful outdoor lighting and automatic watering.

Perfectly exposed to the South, the villa benefits from a beautiful light and a pleasant open view.

It offers a living area of approximately 400 m2, distributed over three levels, as well as a complete basement of approximately 100 m2.

It is composed as follows:

A beautiful entrance, leading to a very beautiful central staircase benefits from the luminosity which gives it a large glass roof.
A large living room with fireplace, a dining room and a beautiful fitted kitchen with dining area constitute its reception rooms.
Access to the garden is from the living room and the kitchen.
A cloakroom and a guest WC complete the ground floor of the villa.

On the first floor, it offers a superb master bedroom with a large bathroom and shower, a separate toilet, a dressing room, and a terrace with views of the garden.
A second with shower room completes the level.

On the second floor, the floor dedicated to children, it offers 4 beautiful bedrooms, two with mezzanines, as well as a bathroom and a shower room.

Finally, its basement offers a 7th bedroom with independent access and shower room, a play room, various storage spaces, a laundry room and a boiler room.

It is one of the best architectural firms in the city which took care of the renovation of the villa and which knew how, while preserving...