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Magnifique propriété de caractère avec vue lac et Mont-Blanc

Située sur la rive droite de Genève, à quelques pas du charmant village de Genthod, cette superbe maison de caractère construite dans les années 20, a été entièrement rénovée en 2012, dans un style contemporain et raffiné.

Elle offre un bel espace de vie moderne et lumineux d'environ 320 m² habitables sur une superbe parcelle plane, entièrement clôturée, de près de 2'500 m², agrémentée d'une superbe piscine miroir.

Parfaitement exposée plein Sud, elle profite d'un bel ensoleillement et d'une superbe vue sur le lac Léman et la chaîne du Mont-Blanc.

Ses grandes baies vitrées lui confèrent en outre, une belle luminosité tout au long de la journée.

Distribuée sur deux niveaux plus combles, la villa s'articule comme suit:

Au rez-de-jardin:
Une charmante entrée avec vestiaire et WC visiteurs, une magnifique pièce de réception composée d'un double salon avec cheminée avec accès à la grande terrasse Sud, une salle à manger séparée avec accès terrasse et une belle cuisine équipée avec accès terrasse repas.
Une cellier, buanderie et chaufferie complètent le niveau.

Au premier étage:
Une belle suite parentale donnant accès à une superbe terrasse Sud avec vue lac et Mont-Blanc, un dressing et une salle de bain privative.
Deux chambres enfants, une salle de bains et douche et un WC séparé.

Dans les combles :
Une très belle et charmante chambre mansardée avec coin bureau, dressing et salle de douche. Belle vue lac.

A l'extérieur, elle propose un grand jardin, plusieurs places de parking, un cabanon de jardin, et un bâtiment annexe de 43 m² composé d'une belle salle de jeu et d'un local technique pour la piscine.

Sa situation géographique permet un accès rapide à la ville de Genève, à son aéroport international, à l'autoroute Suisse, ainsi qu'aux berges du lac Léman.

Objet rare !

Located on the right side of Lake Geneva, a few steps away from the charming village of Genthod, this beautiful house built in the 1920's, was completely renovated in 2012, in a contemporary and refined style.

It offers a beautiful bright and modern living space of about 320 m², on a superb flat plot, fully fenced, of nearly 2500 m² with a superb mirror swimming pool.

Perfectly facing south, it enjoys a beautiful sunshine and a superb view of Lake Geneva and the Mont Blanc.

Its large windows gives it a beautiful light throughout the day.

Distributed on two levels plus attic, the villa is articulated as follows:

At the garden level: A charming entrance with cloakroom and guest WC, a magnificent reception room composed of a double living room with fireplace with an access to the large South terrace, a separated dining room with terrace access and a beautiful kitchen with terrace access too.
A cellar, laundry room and boiler room complete the level.

On the first floor: A beautiful master suite giving access to a superb South terrace with lake and Mont Blanc view, a dressing room and a private bathroom.
Two children's rooms, a bath and shower-room and a separate toilet.

On the upper floor: A beautiful and charming attic room with dressing room and shower room.

Outside, it offers a large garden, several parking spaces, a garden shed, and a 43 m² annex building consisting in a beautiful play-room and a technical room for the pool.

Its geographical location allows quick access to the city of Geneva, its international airport, the Swiss highway, and the banks of Lake Geneva.

Rare item!