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Charmante maison orientée plein SUD au calme absolu

Située sur la charmante commune de Puplinge, cette belle maison nichée au sein d'un paisible quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et discret.
A quelques pas du centre du village elle profite d'un agréable cadre de vie, proche des commerces, restaurants et transports en commun.
Orientée plein SUD sa superbe parcelle de 980m2 joliment arborée, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une superbe luminosité.

Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 225m2 et d'une surface utile de 340m2, répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un grand espace de vie composé d'une belle cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger avec accès à belle véranda. Toutes les pièces du Rez profitent d'un accès direct aux terrasses et au jardin.

A l'étage, elle propose une belle chambre parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que 4 chambres et une salle de bain.

Les combles aménagés sont utilisées comme un atelier/salle de jeu.

Son sous-sol est composé d'une buanderie, d'une cave, d'un abri PC et d'une grande salle polyvalente aujourd'hui aménagée en salle de cinéma.

Enfin la maison dispose d'un garage de 26m2, et de nombreuses places de parking à l'extérieur.

Located in the charming town of Puplinge, this beautiful house nestled in a peaceful residential area enjoys a calm and discret environment.
A few steps from the village center it enjoys a pleasant living environment, close to shops, restaurants and public transport.
Facing SOUTH, its superb plot of 980m2, nicely planted with trees, benefits from sunshine throughout the day and offers a superb brightness.

This house has a living area of approximately 225m2 and a useful area of 340m2, distributed as follows:

On the ground floor, a beautiful entrance with cloakroom and guest WC, a large living space consisting of a open kitchen with dining area, living room with fireplace and dining room with access to the nice veranda. All rooms on the ground floor have direct access to the terraces and the garden.

Upstairs, a beautiful parents bedroom with its private bathroom, and 4 bedrooms and a bathroom.

The attic is used as a workshop/playroom.

The basement is made of a laundry room, a cellar, a PC shelter and a large room. versatile today converted into a cinema.

Finally the house has a garage of 26m2, and many parking spaces outside.