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Superbe villa individuelle avec piscine

Construite sur une parcelle d’environ 1'230 m2, elle a profité de rénovations constantes, plus particulièrement de 2008 à 2018.

Profitant d’une surface habitable d’environ 200 m2 sur un seul niveau, sa configuration en L permet une séparation idéale entre la partie jour et la partie nuit.

La partie jour se compose de plusieurs pièces en enfilade dont une spacieuse cuisine accueillante très bien équipée ouvrant sur une terrasse côté Jura (soleil couchant), une salle à manger et un beau séjour avec une élégante cheminée ainsi qu’une véranda chauffée.

La partie nuit comprend 4 chambres dont une parentale avec salle de douche « à l’italienne » attenante, une 2ème salle d’eau et un wc séparé.

Côté extérieur, plusieurs terrasses et une belle piscine rénovée (toiture amovible), jardin arborisé et fleuri très bien entretenu, garage double et plusieurs places de parc extérieures dans la cour d’entrée pavée, grand portail automatisé.

Un grand soin a été apporté à l’entretien de cette maison avec des matériaux de première qualité.

Beaucoup d’avantages et de potentiel, à moins de 6 km de Nyon et 4 km de l’autoroute.

Venez découvrir ce havre de paix dans un quartier privilégié et au calme absolu.

sous-sol (en partie excavé) :
+ grande pièce de loisirs/fitness
+ sauna
+ carnotzet
+ cave
+ wc
+ salle d’eau

rez-de-chaussée :
+ hall d’entrée
+ cuisine séparée très bien équipée, sortie terrasse
+ salle à manger, cheminée
+ séjour, cheminée
+ véranda chauffée
+ wc séparé
+ 3 chambres
+ 1 chambre parentale avec salle de douche attenante

Annexes et extérieur :
+ piscine (remplacée en 2014)
+ 3 terrasses
+ jardin plat très bien entretenu
+ grand garage fermé
+ 5 places de parc extérieures
+ beau portail automatisé