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CHAILLY - POUR PROFESSION LIBERALE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

Cet appartement en duplex à utilité mixte dispose de 11 pièces et saura ravir les personnes désirant habiter à côté de leur activité ; idéal pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical, un bureau d'architecte ou une étude d'avocat.

Situé dans le quartier de Chailly dans le parc du Devin et un environnement calme, ce bien est réparti sur 295 m2 dont un appartement indépendant de 90 m2. Orienté est-ouest.

Les pièces de lhabitation sont réparties de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine totalement agencée et ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour double ainsi qu'un wc visiteurs avec douche. A l'étage : un hall de distribution avec armoire murale, une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres, un grand salon transformable facilement en chambre et une salle de douche complète.

L'appartement indépendant de 3.5 pièces, est situé au rez-de-chaussée et accessible depuis par l'entrée de l'immeuble et/ou depuis le grand appartement. Les pièces sont disposées comme suit : une cuisine ouverte, une grande salle ou séjour-salle à manger, 2 bureaux ou chambres et une salle de bain.

Un disponible de 30 m2 au sous-sol du grand appartement avec buanderie et cellier, 2 sauts-de-loup, radiateur, fait partie du lot ainsi que 4 places de parc extérieures (en sus au prix total de CHF 80000.-). Possibilité de louer 2 caves denviron 5 et 20 m2 dans le bâtiment.

Construit en 1968, le bien hébergeait le bureau responsable de l'ensemble architectural du Devin, puis une fiduciaire. L'appartement a été entièrement rénové et transformé en 2004 et l'immeuble en 2011-2013. Le chauffage est à distance (la Ville) et distribué par radiateurs.
L'ensemble bénéficie d'un important poste de conciergerie.

A proximité des commerces, des écoles et des transports publics.

En 2 lots séparés ou en un seul et spacieux logement, l'existence d'un seul mur porteur (hormis l'escalier intérieur) permet une grande souplesse d'aménagements. 


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