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Maison individuelle au calme, vue sur le lac + grand studio indépendan

Située dans un quartier résidentiel où règne une quiétude parfaite, tout en étant à deux pas des commerces, des axes autoroutiers et des écoles, cette maison construite en 2007 est érigée sur une parcelle de 776 m2. En position dominante sur les toits de Lausanne et le lac, elle profite d’une vue absolument magique…

Distribuée sur une surface nette habitable d'environ 220 m2, elle dispose d’une cuisine moderne à l’américaine et compte sept pièces très spacieuses dont à l’étage : une suite parentale avec salle d’eau attenante d’environ 42 m2, deux grandes chambres de 18.5 m2 et 21.6 m2 et un espace bureau avec une sortie sur une belle terrasse de 15 m2.

Au dernier étage se trouve une pièce de 38.5 m2 à aménager selon les souhaits des futurs acquéreurs ainsi que d’une sortie sur une spacieuse terrasse d’environ 90 m2 avec vue imprenable sur le lac.

Au sous-sol: une buanderie, une cave ainsi qu'un disponible de 62.5 m2.

Le studio de 36 m2 net et son entrée indépendante au rez-de-chaussée est un atout supplémentaire. Il possède même une grande terrasse et un accès sur le jardin.

Les extérieurs bien aménagés et arborisés vous invitent à la détente et à profiter des beaux jours.

Vous apprécierez des matériaux de finition nobles tels que des parquets en chêne ou cerisier ainsi que des travertins de Naples.

Descriptif

Rez-de chaussée
+ hall d’entrée
+ penderie
+ wc visiteurs
+ cuisine de 21 m2 avec îlot central
+ spacieux séjour de 47.5 m2 avec cheminée
+ accès à la véranda et au jardin
+ studio avec entrée indépendante, terrasse et jardin

Etage
+ suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante de 42 m2
+ deux chambres de 18.5 et 21.6 m2
+ salle d’eau
+ grande terrasse de 15 m2 (3m de large)

Combles
+ pièce de 39 m2 avec accès sur une terrasse de 100 m2

Sous-sol
+ buanderie
+ local technique
+ cave
+ disponible de 62.5 m2

Annexes
+ piscine naturelle
+ véranda
+ jardin bien arborisé
+ couvert pour deux véhicules