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Magnifique duplex de charme niché au milieu des vignes

Dans une petite copropriété de 6 appartements, cet attique traversant orienté est - ouest vous propose 5.5 pièces réparties sur 2 niveaux avec une surface habitable d'environ 170 m2.

De par une belle hauteur sous plafond, les pièces aux volumes spacieux vous invitent à découvrir une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et une mezzanine. Possibilité de créer très facilement 1 à 2 chambres supplémentaires.

Deux balcons de 10 m2 chacun et une cave complètent ce lot ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus au prix de CHF 35'000.-) et une place de parc extérieure (en sus au prix de CHF 10'000.-).

Ascenseur avec accès direct à l'appartement. Chauffage au gaz par distribution au sol.

Construction traditionnelle de bonne qualité datant de 2004. Une remise au goût du jour de la cuisine serait bienvenue.

Toutes les commodités à proximité et à Rolle. Arrêt de bus à 1 minute à pieds.

Au calme dans un cadre privilégié de La Côte et joli dégagement sur le bassin lémanique.

A découvrir!

Descriptif
+ hall d'entrée
+ cuisine aménagée
+ grand séjour
+ 1 grande chambre
+ salle de bain avec wc

Etage
+ mezzanine ouverte sur le séjour
+ 1 grande chambre
+ salle de douche avec wc

Annexes et extérieur
+ 2 balcons de 10 m2 chacun
+ 1 cave de 16 m2
+ 1 place de parc intérieure (CHF 35'000.-)
+ 1 place de parc extérieure (CHF 10'000.-)

Particularité
+ ascenseur avec accès direct à l'appartement