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Belle surface commerciale avec bureaux et dépôt

Locaux commerciaux spacieux situés dans une zone industrielle très bien placée à l’entrée ouest de Morges.

D’une surface de 320 m2, ces locaux se trouvent au rez supérieur d’un immeuble construit en 1989 avec une orientation sud et ouest.

Ils comportent 5 bureaux lumineux, un grand espace d’exposition, un local cuisine, un entrepôt pour le matériel, un wc avec lavabo et 4 places de parc.

Quelques travaux d’amélioration pourraient être apportés tels que remplacement des stores et du chauffage.

Actuellement un bail de location est en cours avec un rendement brut de 7.4 %.

Idéalement situés à proximité de l’entrée d’autoroute, arrêt de bus à côté des locaux, à 2 minutes du centre et du lac.

Descriptif :
+ cuisine d’appoint
+ 5 bureaux bien dimentionnés
+ grand espace d’exposition
+ wc avec lavabo
+ dépôt pour le matériel
+ 4 places de parc extérieur