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A vendre magnifique villa de 5.5 pièces

Posieux
A vendre magnifique villa individuelle de 5.5 pièces

 
SITUATION LOCALEET REGIONALE
 
Le village de Posieux bénéficie d'une situation privilégiée, vu sa à la proximité de la ville de Fribourg, des entrées et sorties de l'autoroute A12 et de centres commerciaux importants. Le village de Posieux peut offrir une authentique qualité de vie. Nous la trouvons notamment dans les nombreuses possibilités de promenades que notre commune offre à ses habitants et aux visiteurs. Que ce soit en empruntant l'ancienne voie romaine depuis la chapelle de Sainte Apolline, les chemins pédestres longeant la Sarine dans d'impressionnants décors de falaises ou encore en visitant le site idyllique de l'abbaye d'Hauterive oú un sentiment de calme et la paix envahit le visiteur, les occasions ne manquent pas de passer d'agréable moment à Posieux.
 
Par l'autoroute ou les transports publics, les villes voisines sont facilement atteignables :
 
·     à 25 min. de Payerne.
·     à 50 min. de Lausanne.
·     à 35 min. de Berne
·     à 15 min. de Bulle
 
Les écoles :
 
·     à 5 min de l'école professionnelle de Grangeneuve
·     à 5 min de l'école primaire de Posieux
·     à 10 min du cycle d'orientation de Farvagny
 
Cette villa est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Disposant d'une terrasse avec jardin, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Idéal pour une famille avec enfants.
Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol entièrement excavé, cette propriété de 5.5 pièces offre une surface habitable de 199.46 m². Située dans un quartier de villas
 
Composition intérieur :
 
Au sous-sol : deux disponibles, une buanderie, un système de chauffage, un local à citerne.
 
Au rez-de-chaussée : un hall avec WC, cuisine ouverte sur le coin à manger qui donne accès au salon et à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur. L'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse protégée avec jacuzzi.
 
Au 1er étage : 4 belles chambres spacieuses, avec une salle de bain de commune avec sa baignoire, douche, WC et double-lavabo.
 
Description :
 
Sous-sol :
 
Disponible         : 25.13m2
Disponible2       : 17.90m2
Buand/Chauff   :   7.60m2
Degag.                :  4.70m2
Local citerne     :  11.15m2
 
Rez-De-Chaussée :
 
Hall                     : 10.00m2
WC.                     :   1.60m2
Cuisine.              :   7.60m2
Repas                 : 10.75m2
Salon                  : 34.05m2
 
 
Etage :
 
Chambre 1        : 14.40m2
Chambre2         : 11.50m2
Chambre3         : 12.10m2
Chambre4         : 14.10m2
Bain/WC            :  14.15m2
 
 
 
Prix de vente :  1'190'000.00