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RESERVER A vendre villa jumelée de 4,5 pces à Sédeilles

RESERVER A vendre villa jumelée de 4,5 pces à Sédeilles
A vendre villa jumelée de 4,5 pces à Sédeilles 

Magnifique villa jumelée avec garage et vue dégagée sur les champs avoisinant. Quartier résidentiel et calme.

SITUATION LOCALE ET REGIONALE

Le village de Sédeilles est idéalement situé. Sédeilles fait désormais partie de la commune de Villarzel depuis le 1er juillet 2006 suite à la fusion " Villarzel, Sédeilles et Rossens "

Se trouvant dans le canton de Vaud, à 5 km de la charmante commune de Granges-Marnand, il est à 30 minutes de Lausanne et 40 min de Berne, et à 30 minutes de Fribourg centre.

• à 10 min. de la jonction autoroutière A1, pour Berne où Lausanne.
• À 10 min. du centre-ville de Payerne, poste, banques, restaurants, boucheries et autres activités commerciales.
• à 30 min. d'Yverdon.
• à 30 min. de Fribourg et Lausanne.
• à 40 min. de Berne
  
  Les écoles :
  
  Le village de Sédeilles dispose d'un ramassage scolaire pour les écoliers qui sont scolarisés dans les diverses communes.
  
  Les plus âgés fréquentent le cycle d'orientation de Payerne.
  
  Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire des communes voisine.
  
  Ecole primaire : le cercle scolaire de Granges-Marnand qui regroupe les élèves des villages.
  
  Le transport des élèves est assuré par bus scolaires.
  
  A vendre, villa jumelée de 4,5 pces.
  
  Cette villa jumelée est située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, idéal pour une famille avec enfants.
  
  Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol entièrement excavé, cette propriété de 4.5 pièces offre une surface habitable de 140 m².
  
  Située en bordure de zone agricole et d'un quartier de villas calme et verdoyant, disposant d'une terrasse avec jardin, offrant une vue panoramique et dégagée. La villa bénéficie d'une exposition plein sud, et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
  
  Alliant la qualité des matériaux à la modernité de sa conception, cette maison offrira un choix de matériaux vaste, ainsi qu'une palette d'aménagement sur mesure et au gré du futur acquéreur.
  
  Composition intérieure :
  
  Au sous-sol : un hall d'entrée de 4,01m2, un disponible de 29,68m2, une cave de 9,39m2, une buanderie/ local technique avec un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur.
  
  Au rez-de-chaussée : la partie jour avec la cuisine de 14,12m2 ouverte sur le coin à manger qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, d'un WC douche visiteur de 5,44m2 et d'un séjour de 44,40 m2, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres donnant accès à une terrasse protégée.
  
  Au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses allant de 10,63m2 à 14,24m2 , 1 grande salle de bains commune de 8,99m2 avec sa baignoire, WC et double-lavabo.
  
  De grandes fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
  
  Particularité, accès direct au garage depuis le rez, donnant la possibilité d'aménager facilement une chambre pour ainsi obtenir un 5,5 pces, soit surface habitable de 162m2. 
  
  Prix de vente :
  
  Villa jumelée de 4,5 pces avec une parcelle privative de 634 m2 avec sa grande terrasse et son jardin ainsi que les accès pour les places de parc et pour le garage
  
  RESERVER