Appartement 5.5 pièces

Nouveau projet - Bel appartement de 5,5 pièces dans villa de standing - Lot B - 2996

Cette nouvelle promotion de standing jouira d'un environnement, calme et verdoyant implanté dans un quartier de villas neuf au Mont-sur-Lausanne.

A proximité du Chalet-à-gobet, à 13 minutes de Lausanne (Place St François), 9 min de Crissier ainsi qu'à 5 minutes en voiture des axes Lausanne-Genève-Montreux-Neuchâtel, les futurs acquéreurs jouiront d'une situation idéale.

Les commodités seront à proximité immédiate, que ce soient des écoles, restaurants, commerces, ou pour rejoindre en un rien de temps le centre de Lausanne.

Centres commerciaux

A 9 min en voiture des centres commerciaux Migros et Coop Crissier.
A 5 min en voiture du centre commercial en Fezelin à Romanel-sur-Lausanne.
A 4 min de Lidl et de la Migros au Mont-sur-Lausanne (Rionzi)

Petits commerces de proximité, à 5 min en voiture:

Boulangerie Fleurs de pain
NouS, confiseur
Station service AGIP

Traiteur Au Galetto
Restaurant le central
Cantine du Châtaigner - FC Le Mont
Restaurant de la navigation

Divertissements

Le Green Club à Romanel-sur-Lausanne
Le cube (Escalade & Bar)
Aeroport de la Blécherette

Autoroute et transports en commun

Jonction autoroutière à 9 minutes en voiture.

Métro M2 Croisettes à 7 min.

A 26 min de la place St-François depuis les arrêts de bus au Grand-Mont.

Ecoles (Nombreux établissements sont établis dans la commune du Mont-sur-Lausanne)
https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil

Ecole Collège primaire du Grand-Mont

Etablissement scolaire du Mont-sur-Lausanne

Collège des Martines

Collège de Crétalaison

École Internationale Privée

Ecole hôtelière de Lausanne
https://www.lausanne.ch/portrait/savoir-et-formation/hautes-ecoles/hautes-ecoles-liste/epfl.html



Description du bien
Ce nouveau projet sera implanté dans un quartier de villas neuf au Mont-sur-Lausanne.

Les nouvelles normes climatiques et environnementales seront appliquées en mettant l'accent sur une végétalisation abondante.

Villa de standing composée de 2 logements indépendants de 5,5 pièces avec un jardin privatif de 254,80 m2, d'une terrasse de 48,50 m2 et d'un balcon de 24,10 m2.

Tout a été mis en oeuvre afin que chaque propriétaire puisse bénéficier d'un maximum d'indépendance et d'intimité.



Disponible : Lot B (Lot A vendu)

152,30 m2 - surface nette
193,35 m2 - surface de plancher (y compris combles)
180,52 m2 - surface pondérée (surface nette + terrasse & balcon pondérés)

Prix de vente CHF (hors place de parc): 1'705'000.-

1 place de parc couverte Prix CHF: 40'000.-
1 place de parc non-couverte Prix CHF: 20'000.-

Prix de vente CHF (places de parc incluses):
CHF: 1'765'000

Livraison prévue : Décembre 2023



Rez :

Entrée privative
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger / Cuisine ouverte de 49,90 m2
WC visiteur + lave-mains invités

1er Etage :

Suite parentale de 13,05 m2 comprenant une salle de bain attenante
Dressing
4 chambres
Salle de bain
Couloir

Sous-sol :

Cave/ espace loisirs entièrement carrelé avec chauffage au sol 45.65 m2.

Local technique avec pompe à chaleur air/eau
Distribution au sol avec serpentins y compris dans les caves et espace de loisirs pour une surface de
Panneaux photovoltaïques intégrés.

Extérieurs :

Entrée indépendante arborisée
Balcon
Terrasse
Jardin

Espace piscine (option, devis sur demande)
Espace jacuzzi (option, devis sur demande)