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EXCLUSIVITE I Superbe villa contemporaine avec vue panoramique

D HOMES SA vous présente cette magnifique villa moderne offrant une surface totale de 160m2 avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Cette villa de 5 pièces est implantée sur une parcelle d'environ 800m2. Belle terrasse, profitant d'un bon ensoleillement.

Le système de chauffage est au bois avec une distribution par le sol.

La maison a été construite en 2012 et est en parfait état général. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Les derniers travaux ont été réalisés entre 2017 et 2019. Création d'un garage, la partie lounge ainsi que les terrasses. Les fenêtres sont en double vitrage (finition bois-alu), panneaux solaires pour la production d'eau chaude, les stores du living et la toile solaire sont électriques.

Les propriétaires ont consciemment choisi des matières de très bonne qualité et les plus naturelles possible.

Cette villa individuelle est distribuée sur 2 niveaux. La propriété offre 2 places de parc extérieures sous un couvert, un garage fermé ainsi qu'une place extérieure.

Distribution intérieur :

Rez-supérieur :
- Hall d'entrée avec placards encastrés
- Chambre à coucher de 15m2 avec une salle douche /WC attenante
- 2 chambres à coucher de 15,6m2
- Une salle de bains (baignoire, vasque et WC)

Rez-inférieur :
- Salon/séjour de 27m2 avec accès sur le jardin
- Cuisine ouverte et entièrement équipée (cuisine Bulthaup)
- Salle à manger avec accès extérieur
- Une salle de douche avec WC
- Espace buanderie / cave avec accès extérieur
- Local technique avec chaudière à bois et chauffe-eau
- Réserve pour le bois de 9m2 (avec alimentation par l'extérieur)
- Terrasse de 53m2 profitant d'une vue panoramique

Cette villa individuelle est située sur la commune de Arzier-Le Muids. Proche des transports publics et des écoles. Ce bien est implanté dans un quartier calme et résidentiel.
Arzier est à 45minutes de Genève et son aéroport international.

Pour les visites : Matthieu DARCHEN I I

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En raison du COVID-19 : Il bien évidement possible de réaliser une pré-visite en visioconférence à votre convenance.


D HOMES SA presents this magnificent modern villa offering a total surface of 160m2 with a panoramic view of the lake and the Alps.
This 5-room villa is located on a plot of approximately 800m2. Beautiful terrace, enjoying good sunshine.
The heating system is wood with a floor distribution.
The house was built in 2012 and is in perfect condition. No work is to be expected. The last works were carried out between 2017 and 2019. Creation of a garage, the lounge part as well as the terraces. The windows are double glazed (wood-aluminum finish), solar panels for the production of hot water, the blinds in the living room and the solar blanket are electric.

The owners have consciously chosen materials of very good quality and as natural as possible. This detached villa is distributed over 2 levels. The property offers 2 outdoor parking spaces under cover, a closed garage and an outdoor space.
Interior distribution:
Ground floor:
- Entrance hall with built-in cupboards - Bedroom of 15m2 with an adjoining shower room / WC - 2 bedrooms of 15.6m2 - A bathroom (bath, basin and WC)
Ground - lower: - 27m2 living room with access to the garden - Open and fully equipped kitchen (Bulthaup kitchen) - Dining room with outside access - A shower room with WC - Laundry room / cellar with outside access - Technical room with wood boiler and water heater - 9m2 wood storage (with outside supply) - 53m2 terrace enjoying a panoramic view

This detached villa is located in the town of Arzier-Le Muids. Close to public transport and schools.
This property is located in a quiet residential area. Arzier is 45 minutes from Geneva and its international airport.

For visits: Matthieu DARCHEN I I

Because of COVID-19: It is obviously possible to make a pre-visit by videoconference at your convenience.