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A SAISIR - Villa mitoyenne avec vue sur le lac et les Alpes

D HOMES SA vous présente cette villa mitoyenne de 5 pièces offrant une surface totale d'environ 200m2.
Idéalement implantée sur une parcelle de 815m2, cette maison offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Distribution :

Rez :
- Vaste hall d'entrée
- Bureau / chambre
- Salle de douche et WC visiteurs
- Double salon/séjour agrémenté d'une grande cheminée
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Accès sur la terrasse extérieure

Etage :
- Mezzanine / Espace disponible
- 1 chambre en suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche, 2 lavabos, WC - machine à laver) et dressing

Sous-Sol :
- Espace atelier / bricolage
- Abri anti atomique / Cave

Studio indépendant :
- Cuisine agencée ouverte sur un petit salon
- Une salle de douche et WC
- Mezzanine / Chambre

Extérieur :
- Couvert à voitures pouvant accueillir deux voitures
- Grand jardin équipé d'un robot tondeuse
- Jacuzzi à l'abri des regards, tout en jouissant de la vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Cette villa est située sur la commune de Lutry, au calme, proche des transports (arrêt de bus et gare) et de l'entrée d'autoroute.
La maison est située dans un quartier de villas à seulement 15 minutes du centre de Lausanne.

A noter que la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et éventuellement d'une redistribution des pièces.

A visiter sans attendre - Pour fixer un rendez-vous, merci de contacter directement :

Nicolas Balthasar


D HOMES SA presents this semi-detached 5-room villa with a total area of around 200m2.
Ideally located on a plot of 815m2, this house offers breathtaking views of the lake and the Alps.

Distribution:

Ground:
- Large entrance hall
- Office / bedroom
- Shower room and guest WC
- Double living room with a large fireplace
- Dining room
- Equipped kitchen
- Access to the outdoor terrace

Floor:
- Mezzanine / Available space
- 1 bedroom in master bedroom with bathroom (bath + shower, 2 sinks, WC - washing machine) and dressing room

Basement :
- Workshop / DIY space
- Anti atomic shelter / Cave

Independent studio:
- Fitted kitchen open to a small living room
- A shower room and WC
- Mezzanine / Bedroom

Exterior:
- Car cover for two cars
- Large garden equipped with a robotic lawnmower
- Jacuzzi out of sight, while enjoying the breathtaking view of the lake and the Alps.

This villa is located in the town of Lutry, quiet, close to transport (bus stop and train station) and the motorway entrance.
The house is located in a villa district just 15 minutes from the center of Lausanne.

Note that the house requires updating work and possibly a redistribution of the rooms.

To visit without delay - To schedule an appointment, please contact directly:

Nicolas Balthasar