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Immeuble commercial avec 14 places de parc

Quartier de Malley, Lausanne,
immeuble commercial, avec 14 places de parc au sous-sol et des surfaces commerciales au rez et au premier.

Sympathique immeuble commercial dans le quartier de Malley, Lausanne, construit dans les années 80 composé de 3 niveaux, un sous-sol, comprenant les places de parc intérieures non louées, d’un rez de chaussée et d’un premier étage.

Les deux niveaux, rez et premier, offrent une surface totale d’environ 380 m2.

L'immeuble est sous-exploité, si le le propriétaire venait à évacuer l’espace au sous-sol et louait les places de parc, le rendement serait au taux de 5 %, voire plus, selon le prix de vente négocié et convenu entre les deux parties, propriétaire vendeur et acquéreur.

Une parcelle d’environ 400 m2 attenante au bâtiment principal contribue au rendement du fait qu’elle abrite 7 places de parc extérieures, pourrait faire l’objet d’une vente en bloc, selon la négociation. La vente se fera en nom ou selon le statut juridique désrié de l'acquéreur.