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Ancienne maison de vigneron

Ancienne maison vigneronne avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
Transformez cette ancienne maison de vigneron en une belle maison de campagne. La situation sur la colline au dessus de Luins offre un superbe environnement et une vue magnifique sur le lac Léman; les Alpes et le Mont-Blanc.

La maison, avec jardin et prairie sur un terrain de 1'386 m², est entourée d'un domaine viticole d'environ 12,6 hectares dont 4 hectares de vignes au sud-est et 8 hectares de forêt et de champs au nord, également en vente par notre agence au prix de CHF 1'600'000.

Bien que la propriété soit située à la campagne, Luins est à proximité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports publics sont à 1,5 kilomètre à Luins ou Begnins.

Les centres commerciaux de? la Côte? sont à proximité. L'entrée de l'autoroute est à quelques minutes. Nyon est à 15 minutes et l'aéroport de Genève à 25 minutes.

La maison du vigneron, construite en 1849, comprend environ 293 m2 habitables plus 148 m2 de surface utile:

Rez inférieur:
- 2 pièces
- 2 grandes caves à vin, très hauts plafonds

Rez supérieur:
- hall d'entrée
- 7 pièces
- cuisine
- salle de bains
- véranda
- balcon couvert 14 m2

Grenier:
3 pièces
grand grenier

Jardin

Places de parking à côté de la maison.

La maison est classée note 3 au recensement architectural et n'est pas soumise à la loi foncière rurale.

Les deux propriétés peuvent être achetées ensemble ou séparément.
Tous les bâtiments doivent être entièrement rénovés