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Bien d'exception : Splendide ferme authentique

Au coeur de la campagne gruyérienne, Entre Bulle et Romont, à seulement 3 minutes en voiture des axes autoroutiers de Vaulruz cette magnifique ferme authentique construite en 1710 a été rénovée avec soin et goût tout en respectant l'architecture typique des fermes Fribourgeoises.
L'emplacement privilégié de ce bien hors du commun saura séduire plus d'un amateur recherchant le calme absolu ainsi qu'un cadre bucolique et apaisant à l'abri des regards.
Le centre du village accessible à pied en quelques minutes vous propose une boulangerie, un café-restaurant, une boucherie ainsi que le cercle scolaire.

La propriété édifiée sur une parcelle de plus de 6'000 m2 (non soumise à la LDFR) est composée de trois corps de bâtiment alliant le charme de matériaux nobles comme le bois et la pierre. De beaux volumes ainsi que des espaces permettant de recevoir des invités ou du personnel tout en respectant l'intimité de l'habitation principale.
Les espaces extérieurs répartis en trois zones distinctes offrent d'une part un grand verger avec de nombreux arbres fruitiers, un immense potager avec serre et d'autres part la partie détente et nature avec sa piscine naturelle, son étang et l'accès au carnotzet entièrement équipé et disposant d'un sauna avec salle de douche.

La partie habitation propose un grand appartement (deux appartements réunis) en triplex et étendu sur la partie de l'ancienne écurie. Un second appartement complètement indépendant a été crée en 2012-2013 dans l'ancienne grange tout en étant relié à la partie principale. Deux accès sur l'extérieur au Sud et Nord permettent de privatiser ce logement conçu dans un esprit loft pour recevoir des invités ou de la famille et ainsi organiser de magnifiques fêtes.

La propriété est classée note 3 à l'inventaire des monuments historiques et sa façade typique la plus ancienne note 2.

Une grande cour sous des abres séculaires vous permettra de garer de nombreuses voitures lors de réception.
En outre, un grand garage composée d'une partie double et une partie simple pourra abriter 3 véhicules.

Cette magnifique propriété est à voir absolument car unique en son genre et ne nécessite aucun travaux.

Disponibilité : Août 2020.
Dossier complet remis uniquement lors de la visite des lieux.

Pour toute question contacter Monsieur Steeve Lasserre, courtier chez Immo Plus SA.